Sicheres Investment: 3 gepflegte Wohnungen in bester Innenstadtlage von Aschaffenburg

63743 Aschaffenburg

799.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
264,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
420 m2
Wohnfläche
264,35 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Online-ID
9771400
Anbieter-ID
AC RE 1617-24
Stand vom
04.11.2024
Kauf­preis
799.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Wohneinheiten
8
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
419.60 kWhm2a
Gültig bis
17.12.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas, Öl

Attraktive Eigentumswohnungen im Herzen von Aschaffenburg – Brentanoviertel Wir bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit, drei Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Brentanoviertel von Aschaffenburg zu erwerben. Das Gebäude, welches 1968 erbaut wurde, teilt sich in ein Vorderhaus und ein Hinterhaus auf und umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich sowohl im Vorder- als auch im Hinterhaus und bestechen durch ihre großzügigen Grundrisse und die zentrale Lage. Grundrisse sowie Informationen über die Mietrendite erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Das Brentanoviertel in Aschaffenburg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Mit seiner zentralen Lage in der Innenstadt profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sind fußläufig erreichbar. Zudem bieten die Wohnungen eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Kaufoptionen: Die drei Wohnungen können sowohl einzeln als auch im Paket erworben werden. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es für Selbstnutzer, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, oder für Kapitalanleger, die in eine gefragte Lage investieren wollen.

Sonstiges

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

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Aurelion & Company GbmH

Frau Ondine Gawwo

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ondine Gawwo

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AC RE 1617-24 - vielen Dank!