Sie sind nicht der Gartentyp? Haus ohne Garten - zentral - Renovierungsbedarf

63868 Großwallstadt

230.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63868 Großwallstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Stadthaus
Zimmer
6
Grundstück
106 m2
Wohnfläche
140 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9150082
Anbieter-ID
E4459
Stand vom
10.01.2024
Kauf­preis
230.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt.
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
320,60 kWhm2a
Gültig bis
16.10.2033
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr laut Energieausweis
1800
Modernisierung / Sanierung
90er
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Öl

Erdgeschoss: zentraler Flur, Wohnküche, Tageslichtbad, davon getrenntes WC, Wohnzimmer (zuletzt Schlafzimmer), dahinter großer Abstellraum, zwei Ausgänge in den geschlossenen, schmalen Innenhof mit Abgang in den großzügigen Sandstein-Gewölbekeller. Obergeschoss: zentraler Flur, sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer und eine geräumige Küche, ebenfalls mit Balkonzugang. Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer mit Duschbad; Spitzboden nicht ausbaubar. Gewölbekeller: sehr hoher Raum mit ca 35m² Grundfläche

Ausstattung

Mauerwerk nach Angabe wohl Massiv und Innen mit Rigips abgestellt, Gewölbekeller aus Sandstein, Holzbalkendecken ("Fehlböden"), Satteldach mit Tonziegeln (z.T. neue Latten und Ziegel Mitte der 90er, keine Dämmung), überwiegend weiße Kunststofffenster (nach Außen Alu, braun), dazu Dachflächenfenster aus Holz, offene Holztreppe von Erd- bis Dachgeschoss, Holzbalkendecken, Öl-Öfen mit zentraler Ölversorgung (ca. 4.000 l-Tank), Warmwasser über Boiler/Durchlauferhitzer, Wasser- und Elektroleitungen Mitte der 70er erneuert, dazu neue Elektrik im Erdgeschoss (1996), helle Holztüren, unterschiedliche Bodenbeläge (Laminat, Fliesen, Holz, PVC). Die wenig genutzte weiße Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Lage

Zentrale Lage im Großwallstädter Ortskern.

Sonstiges

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