Sonniges Baugrundstück mit herrlichem Ausblick

63834 Sulzbach am Main / Soden

99.800,00 €
Kaufpreis
896 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63834 Sulzbach am Main / Soden
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
896 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5342500
Anbieter-ID
2512
Stand vom
28.02.2020
Kauf­preis
99.800,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt aus der Kaufsumme

Baugrundstück in ruhiger Lage für ein freistehendes Wohnhaus. Bauweise: Das Grundstück liegt in einem eingeschränkten Dorfgebiet innerhalb eines gültigen Bebauungsplans. Es besteht offene Bauweise. Das Grundstück ist mit einem freistehenden Haus bebaubar. - Dachneigung: Sattel- bzw. Walmdach 40 - 46 ° - GRZ: 0,4 - GFZ: 0,8 - 1 Vollgeschoss und 1 als Vollgeschoss anzurechnendes Sockelgeschoss möglich - Das Grundstück ist erschlossen: Anschlüsse für Wasser/ Kanal und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Die Anschlusskosten hat der Käufer zu tragen. - Ortsrandlage


Lage

Sehenswert in Sulzbach am Main das Portal der alten Kirche, die im letzten Viertel des 18. Jahrhundert errichtet wurde, sowie die alten Türme des Nordtores mit Resten der ehemaligen Dorfmauer. Mit 6.947 Einwohnern finden Sie in Sulzbach für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Bäckereien und Metzgereien, diverse Verbraucher- und Lebensmittelmärkte. Ausreichende medizinische Versorgung in Sulzbach: Drei Allgemeinmediziner, drei Zahnärzte, einen Internisten, einen Kinderarzt, ein Tierarzt, zwei Heilpraktiker und eine Apotheke. Es befindet sich ein Krankenhaus in Aschaffenburg, Erlenbach und Miltenberg. Bildung in Sulzbach: Sulzbach verfügt über drei Kindergärten, eine Kindergrippe sowie eine Grund- und Mittelschule. Die weiterführenden Schulen finden sich in Elsenfeld, Erlenbach, Obernburg und Aschaffenburg. Sport- und Freizeitangebote in Sulzbach: Der Markt Sulzbach bietet mit einem attraktiven Walderlebnispfad eine große Auswahl an Sportmöglichkeiten für Wanderer und Radfahrer. Des Weiteren finden sich in Sulzbach ein Dirtpark, ein Skatepark, eine Mountainbike-Strecke und eine Tennisanlage. In Sulzbach gibt es unter anderem zwei Kegelbahnen, ein Angelsportverein, ein Musik- und Wanderverein, ein Fußballverein sowie ein Judo-Taekwondo-Club. Weitere Freizeitangebote finden sich in der nahen Stadt Aschaffenburg. Verkehrsanbindung: Sulzbach ist verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen. Die Bundesstraße 469 erreichen Sie in wenigen Minuten. Die B469 erlaubt eine schnelle Anbindung an die A3 Frankfurt-Würzburg. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn werden außerhalb Sulzbach die Städte Aschaffenburg und Miltenberg problemlos erreicht. Die Busse führen durch den Ortskern über Elsenfeld/Erlenbach nach Mönchberg (Linie 61), nach Sulzbach-Soden (Linie 63), nach Großostheim (Linie 56) und nach Aschaffenburg (Linie 62 und Linie 1).

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