Soooo viel Platz drinnen und draußen... genießen Sie die Freiheiten dieser Großfamilien-Immobilie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das geräumige Wohnhaus kann sowohl als Einfamilienwohnhaus als auch als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden: Erdgeschoss - ca. 84 m²: Zentrale Diele, große Essküche mit Speisekammer und Zugang zu Terrasse und Hof, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Tageslichtbad; zweite Terrasse (ca. 40 m²) auf der Ostseite. Obergeschoss - ca. 83 m²: Zentrale Diele, große Essküche mit Speisekammer und Zugang zum kleinen Südbalkon, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Tageslichtbad. Dachgeschoss: Nicht ausgebaut (Ausbau lt. B-Plan möglich). Kellergeschoss: Mit zusätzlichem Außenzugang, Waschküche, Abstellraum, Flur, Heizungsraum, Öl-Tanks und zwei von der Straße aus befahrbaren Garagen. Außenbereich: Große Hofeinfahrt, Innenhof, Nebengebäude mit einer weiteren Garage und nutzbarem Spitzboden, dazu ein riesiges Freizeitgrundstück mit Gartenhaus und guter Erreichbarkeit über den Hof.
Ausstattung
Das Obergeschoss wurde erst in den 1970er Jahren ausgebaut. Das gepflegte Wohnhaus wurde sukzessive in unterschiedlichen Bereichen modernisiert: Überwiegend zweifach verglaste Kunststofffenster (mit Rollläden) aus den 90er Jahren. Stellenweise Austausch von Wasserleitungen (2012 und ab 2020). Austausch Öl-Zentralheizung und Tanks in 2012/2013; dazu Austausch Brenner und Umwälzpumpe sowie Heizkörper ab 2020, teilweise Erneuerung von Elektroleitungen in den 90er Jahren und von wasserführenden Leitungen ab 2020, neue Hauseingangstüren in EG und UG (2015). Dazu überwiegend neue Laminatböden auf teilweise Original-Parkettböden und in den Küchen Fliesen; zwei neue Holzöfen, braune Holztüren und ein modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss.
Lage
Ein- bis Zwei-Familien-Wohnhaus mit großem Grundstück und ganz viel Freizeitwert
Sonstiges
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