Stilvolles Familiendomizil modern & großzügig gestaltet

63776 Mömbris

1.295.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
305 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63776 Mömbris
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Villa
Zimmer
7
Grundstück
780 m2
Wohnfläche
305 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9448015
Anbieter-ID
13243
Stand vom
11.06.2024
Kauf­preis
1.295.000,00 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer
provisionsfrei
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
4
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Ausstattungsniveau
luxus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
21.50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.12.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Aufteilung kurz und bündig - in ausführlicher Weise in unserem Exposé. Erdgeschoss: großer Garderobenbereich, offener Wohnraum mit Essbereich, großer Showküche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftszimmer, Gäste-WC. Südterrasse und Garten Obergeschoss: Galerie, Elternschlafzimmer, Tageslichtbad (Masterbad), Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Gäste- bzw. Kinderbad. Dachgeschoss: Offener Bürobereich, zwei weitere ausbaubare Zimmer auszubauen. Untergeschoss: Wasch- Trockenraum, Heizungsraum, Vorratsraum, Gästezimmer , Duschbad, Wellness- u. Fitnessbereich. Doppelgarage mit elektrischem Tor. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 21,5 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Strom Baujahr: 2005 Energieeffizienzklasse: A+

Ausstattung

Helle, lichtgefüllte Wohnräume mit Parkettboden ausgestattet, offene Galerie, 3 modern ausgestattete Tageslichtbäder mit Dusche, z.T. Wanne. , helle Fliesen, etc. Tolle, großzügige Showküche mit vielen Raffinessen, modern und stilvoll ausgestattet. Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, Dusche und Duschtempel. Auf nahezu perfekte Art & Weise vereint dieses Objekt Repräsentanz mit familiärem Wohlfühlambiente.

Lage

In ruhiger Lage der ideale Rückzugsort für alle die ein stilvolles zu Hause mit maximalem Erholungswert suchen.

Sonstiges

Gern präsentieren wir in einem Besichtigungstermin die zahlreichen Besonderheiten und exklusiven Ausstattungsmerkmale direkt vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Gödert Immobilien GmbH

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