Stilvolles Wohnen mit Ausblick

63869 Heigenbrücken

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63869 Heigenbrücken
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Gesamtfläche
80 m2
Wohnfläche
80 m2
Büroflächen
1 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
15.06.2024
Online-ID
9454058
Anbieter-ID
AI-AA-01528-24
Stand vom
31.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Kaltmieten
Warm­miete
1.020,00 €
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
unterkellert
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
188.60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.07.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Hier werden SIe sich wohlfühlen. In ruhiger Lage mit sensationellem Ausblick wurde diese moderne Wohnung 2017 komplett saniert. * Flur/Diele mit Einbauschrank * Wohn-/Esszimmer mit offener Küche * Zugang zu dem großen - teil-überdachten Balkon mit Ausblick * Moderne - exklusive Küche mit Bora-Herd - Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen * offener Bürobereich * modernes Duschbad * Schlafzimmer * Fahrradraum * Kelleranteil * Parken an der ruhigen Einbahnstraße möglich Wichtig/Beachte: Der Vermieter sucht einen Single oder Paar - mittleren Alters zwischen Ü 30 - max. 2 Personen - der/die in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere sind nach Absprache möglich - NICHTRAUCHER! Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben: * Name/Anschrift/Tel.-Nr. * für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? * was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben * ab wann suchen Sie die Immobilie? * haben Sie Haustiere? * sind Sie Raucher? Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Ausstattung

* 175er-Leitung über T-Mobile * Solaranlage für Brauchwassererwärmung

Lage

Heigenbrücken ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg. Es liegt als Wanderparadies mitten im größten Laubwaldgebiet Deutschlands. Die gesunde Luft und der Zauber der märchenhaften Landschaft laden zu einem Aufenthalt ein. Heigenbrücken liegt verkehrsgünstig nur ca. 12 km neben der Autobahn Frankfurt - Würzburg (Anschlussstelle 63) und bietet auch Gästen, die mit der Bahn kommen, als Haltestelle RegionalExpress auf der Strecke Frankfurt - Würzburg eine ideale Möglichkeit zur Anreise

Sonstiges

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unser Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie". Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.

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Arnold Immobilien

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

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Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AI-AA-01528-24 - vielen Dank!