Stockstadt: Moderne Halle im Industriegebiet mit 7/24-Andienung

Das industriell genutzte Objekt wurde im Jahr 2000 in sehr hochwertiger Bauweise erstellt. Die gesamte Immobilie ist außerordentlich gepflegt und eignet sich für eine 7/24-Andienung. Auf dem insgesamt ca. 6.900 m² großen Grundstück befinden sich zwei Hallen, ein Bürogebäude, PKW-Stellplätze und Freiflächen für Außenlager. Wichtige Fakten der angebotenen Halle II mit 1.800 m² Hallenfläche: - Schwerlastgeeignet - Bodenbelastbarkeit 7 t./m² - Hallenhöhe 7-8 m - Mehrfache Starkstromanschlüsse mit 32A - Lüftung durch Dachkuppeln - Geschlossener Betonboden mit Hartmetalleinstreuung - 220 kW Erdgas in der Halle - 1 Tor mit Zufahrt für LKW direkt in die Halle vorhanden - Fußbodenheizung - Regalierung kann auf Wunsch übernommen werden Der genannte Mietpreis versteht sich monatlich zuzüglich Nebenkosten (trägt der Mieter direkt) und gesetzliche Mehrwerteuer. Ein Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz ist beim Vermieter angefordert. Optional stehen Büroflächen bis zu 500 m² zur Anmietung bereit. Sprechen Sie uns gerne über Ihren Bedarf an.

Lage

Als Industriegemeinde befindet sich Stockstadt in einer zentralen Lage mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung an das überörtliche Verkehrswegenetz. Das Gewerbe/Industriegebiet ist direkt über die B 26 und die B 469 an die BAB A 3 angeschlossen. Zudem befindet sich der Bayernhafen Aschaffenburg in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Mietvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten incl. 19% MwSt. vom Mieter berechnen.