Super geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Mainaschaff

63814 Mainaschaff

199.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63814 Mainaschaff
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
22
Etage
18
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9800930
Anbieter-ID
44170113-105500
Stand vom
31.10.2024
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
265,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (1 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
73,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.08.2029
Aus­stell­datum
09.08.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
Elektroenergie
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige 80 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 18. Stock eines gepflegten Hochhauses in Mainaschaff, das im Jahr 1974 erbaut wurde, bietet gemütlichen Wohnkomfor. Die Wohnung beeindruckt durch ihren einzigartigen Ausblick, den Sie von Ihrem privaten Balkon aus genießen können. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Weitblick über die malerische Umgebung – perfekt, um die Abendstunden in Ruhe ausklingen zu lassen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch seine offene und freundliche Atmosphäre. Die gut ausgestattete Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und lässt keine Wünsche offen – ideal für Kochbegeisterte, die gerne ihre kulinarischen Kreationen in einer modernen Umgebung zaubern möchten.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer anbieten. Eine Abstellkammer sorgt für ausreichend Stauraum, sodass Sie alltägliche Gegenstände bequem verstauen können.
Diese Eigentumswohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Investment geeignet – erleben Sie Wohnqualität mit exklusivem Weitblick!

Ausstattung

- Personenaufzug
- Main- und Weitblick
- Innendämmung aller Außenwände
- hauseigene Grünfläche mit Parkflair
- Laminat/Teppich
- Garage
- Einbauküche
- Balkon
- Gäste-WC

Sanierungen:
2015 Gäste WC
2012 Duschbad (bodentiefe Dusche)
2014 Küche
2005 Fenster

Lage

Mainaschaff ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg in Bayern und bietet alles, was man braucht. Bekannt ist diese Gemeinde durch den tollen Badesee und der Lage direkt am Main. Neben zahlreichen Kindergärten, einer Gesamtschule und diversen sozialen und kulturellen Einrichtungen verfügt diese Ortschaft über Apotheken, ärztliche Nahversorgung sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Keine 5 Minuten fußläufig befindet sich das bekannte Mainparkzentrum.

Mainaschaff verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Über die Autobahn gelangen Sie in nur ca. 30 min an den Frankfurter Flughafen. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie vom Bahnhof des Nachbarortes (10 min mit dem Fahrrad) Kleinostheim sehr gut nach Frankfurt. Mit der Bahn sind Sie in ca. 40 min am Frankfurter Hauptbahnhof.

Sonstiges

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht – sichern Sie sich jetzt einen Gutschein zur kostenlosen Marktpreiseinschätzung.

Als Immobilienspezialisten der Postbank unterstützen wir Sie auch gerne zum Thema Finanzierung sowie Förderprogramme der KfW. Unsere Kollegen der Finanzberatung erstellen für Sie ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot.

Sprechen Sie uns gerne darauf an – wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Anfrage senden

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Marco Lucic

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Lucic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 44170113-105500 - vielen Dank!