Top geführtes Hotel Garni in Mespelbrunn

63875 Mespelbrunn

1.100.000,00 €
Kaufpreis
20
Zimmer
919 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63875 Mespelbrunn
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe
Zimmer
20
Gesamtfläche
919 m2
Grundstück
5.211 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1950
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5157769
Anbieter-ID
P2804
Stand vom
07.04.2020
Kauf­preis
1.100.000,00 €
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
258,40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
15.07.2019
Stromwert
60 kWhm2a
Wärmewert
136,7 kWhm2a
letzte Modernisierung
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Für dieses ausgezeichnet geführte Hotel Garni wird aus Altersgründen ein Nachfolger gesucht. Die Wohn- und Nutzflächen von ca. 919 m² verteilen sich auf: - 17 Gästezimmer mit Dusche/WC - Großzügige Eigentümerwohnung im Dachgeschoss - Restaurant mit 70 Sitzplätzen Eine herrliche und sehr gepflegte Außenanlage mit Biergarten (ca. 50 Sitzplätze), div. Nebengebäuden, 3 Garagen und einem großen Grillpavillon runden dieses Angebot perfekt ab. 1950 Grundbaujahr, diverse Um- und Erweiterungsbauten in den Jahren 1968 - 1997. Es erfolgten in den letzten Jahren laufende Renovierungsmaßnahmen, sodass sich das Anwesen in einem guten Zustand präsentiert. Große Baulandreserven sind vorhanden.


Ausstattung

Heizung: Ölzentralheizung (Buderus, Bj. 2001) mit 25.000 Ltr. Außentank Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden: - Kennwert Wohngebäude: 100,6 kWh - Kennwert Hotel (Gewerbe): Wärme 136,7 kWh, Strom 60 KWh


Lage

Gute Anbindung an die Autobahn A3. Den Intern. Flughafen Frankfurt erreichen Sie nach ca. 54 km und Aschaffenburg nach ca. 12 km.


Sonstiges

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer berechnen.

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Franz Staudt Immobilien GmbH

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