Top gepflegte Büroräume in historischem Ambiente

63911 Klingenberg

770,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63911 Klingenberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
6
Gesamtfläche
110 m2
Büroflächen
110 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
9034543
Anbieter-ID
E4473
Stand vom
10.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.310,00 €
Provision für Mieter
1,785 Nettomonatsmieten incl. ges. MwSt.
Brutto­kalt­miete
770,00 €
Einbauküche
Modernisierung / Sanierung
2023
Heizungsart
Zentralheizung

Die gepflegten und repräsentativen Gewerberäume erstrecken sich über zwei Ebenen und umfassen dabei sechs Büros/Besprechungszimmer, Wartebereich, ein barrierefreies WC und einen ebenerdigen, barrierefreien Zugang. Ein großer Sandsteingewölbekeller steht als zusätzlicher Nutzraum zur Verfügung.

Ausstattung

Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und fortlaufend modernisierten Zustand: Wunderbar restaurierte Fassaden, Gaszentralheizung (ca. 10 Jahre alt), Treppenanlage mit Holztritten, Warmwasserversorgung über Elektroboiler, alle Fenster wurden erneuert (2011), mehrere Klimaanlagen in allen Gebäudeteilen, Elektrik und Netzwerkstrukturen zeitgemäß und fortlaufend modernisiert; dazu belastbare Kunststoffböden.

Lage

In der Klingenberger Altstadt, öffentliche Parkplätze sind gut fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis ist aufgrund Denkmalschutz nicht notwendig. Die ausgewiesene Kaltmiete versteht sich zuzüglich Nebenkosten! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

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ELK-Immobilien GmbH

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Mühlweg 3-5, 63820 Elsenfeld

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