TOP Ladenfläche im Stadtzentrum - Preis auf Anfrage!

63739 Aschaffenburg

Miete:
Preis auf Anfrage
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6181581
Anbieter-ID
12713
Stand vom
28.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
10.000,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt.
Ausstattungsniveau
STANDARD
Fensterfront-Länge
6.00
Massivbauweise
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Schöne Ladenfläche im Erdgeschoss eines Hauses nach der Jahrhundertwende mit einer Schaufensterfront von ca. 6 Metern. Nach dem Betreten steht man direkt im hellen Verkaufsraum, der im vorderen Bereich nahezu quadratisch ist. Rückwärtig hat der Laden noch eine Breite von ca. 3 mtr. Hinter der WC-Anlage hat der aktuelle Mieter noch einen Behandlungsraum. Ebenso befindet sich der Personalraum im hinteren Bereich. Über den Hinterhof erreicht man einen Abstellraum im Nebengebäude, der ebenfalls mitgenutzt werden kann.


Ausstattung

Zur Ausstattung zählen unter anderem Epoxidharzlackboden, abgestellte Wände mit Leichtbauwänden aus Trockenbauplatten in weiß gestrichen. Die Decken sind abgehängt und mit Strahlern versehen, die der Mieter eingebracht hat, ebenso eine Klimaanlage. Diese Einbauten, neben angefertigten Wandregalen können nach Absprache käuflich übernommen werden. Das WC ist mit weißen Sanitärelementen ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Zentalheizung mittels Wandheizkörpern in den angebotenen Räumen. Eine vom Mieter eingebrachte Schließ- sowie Alarmanlage könnte ebenfalls vom Nachfolger käuflich übernommen werden.


Lage

Sehr gute Lage direkt im Herzen der Stadt, ca. 50 mtr. vom Herstallturm und dem Beginn der oberen Herstallstraße entfernt. Die Hochschulstadt Aschaffenburg bietet einen hohen Wohnwert und erfreut sich großer Beliebtheit. Sowohl das Pompejanum, als auch das Schloss Johannisburg prägen das Stadtbild. Zahlreiche weitere Einzelhandelsgeschäfte im Bereich Mode, Schuhe, Schmuck, Accessoires, Lebensmittel sowie eine Bushaltestelle usw. befinden sich in nächster Umgebung.


Sonstiges

Übergabe und Anmietung nach Absprache. Besichtigungen können wir gerne unter Einhaltung der jeweils aktuell gültigen Hygieneregeln und nach Terminverienbarung durchführen. Rufen Sie uns hierzu einfach an oder schreiben eine Email an uns. Laut Hauseigentümer ist ein Energieausweis nicht erforderlich, da das gesamte Objekt unter Denkmalschutz steht.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Crest line women
    4 m
  • Kerz und Hart
    12 m
    • Juwelier H.J. Schwind
      32 m
  • Euro Schule
    340 m
  • Kolpingschule
    557 m
    • Rock-Music-School
      592 m
  • Herstallturm
    23 m

Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 12713 - vielen Dank!