Top Preis! Gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und Einbauküche

63743 Aschaffenburg

250.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
106,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
106,25 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
8169038
Anbieter-ID
88
Stand vom
13.01.2023
Kauf­preis
250.000,00 €
Provision für Käufer
3,00 % incl. MwSt
(zzgl. MwSt.)
Haus­geld
276,75 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110.00 kWh/m2a
Gültig bis
01.08.2032
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenplatz in zentraler Lage Diese ansprechende Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinder- oder Arbeitszimmer - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad - Gäste-WC - 2 Abstellräume - Balkon - Keller - Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Keller - Tiefgaragenplatz


Ausstattung

Die Wohnung hat eine gehobene Innenausstattung mit - durchgängig Echtholz-Eichenparkett in den Wohn-und Schlafräumen - Fliesen befinden sich in Küche und Bad. - beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung - Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, Toilette und ein Doppelwaschbecken - Im Wohnzimmer befinden sich bodentiefe Fenster über die komplette Front mit Schiebetür.


Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Doppelhaus mit 16 Wohnungen die überwiegend von den Eigentümern bewohnt werden. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage in verkehrsberuhigter Straße. Zur Innenstadt sind es ca. 5-10 Minuten mit dem PKW. Zur Autobahnanbindung A3 in beide Richtungen sind es ca. 10 Minuten. Große Einkaufmärkte befinden sich ca. 1 km entfernt. Kleine Geschäfte für den taglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Nähe.


Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietpreis beträgt 747,50 €. Kaltmiete. Das Hausgeld beläuft sich auf 276,75 zuzüglich Rücklage 106,25 €. Bildaufnahmen von den Innenräumen sind durch die Mieter leider nicht möglich.. Deshalb haben wir nur Fotos von der Hausansicht eingestellt. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren um die Innenräume anzusehen.

Karte nicht verfügbar

Thomaier Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Staab

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 88 - vielen Dank!