Top-vermietete Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront an frequentierter Stadtteilstraße!

63741 Aschaffenburg

285.000,00 €
Kauf
1
Zimmer
168 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63741 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
1
Gesamtfläche
168 m2
Online-ID
1287809
Anbieter-ID
3-41481
Stand vom
28.03.2019
Kauf­preis
285.000,00 €
Preis pro m²
1.696,43 €
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76,7 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.2028
Aus­stell­datum
21.06.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2000
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die gut vermietete Gewerbefläche mit großzügigen Schaufensterflächen befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Nilkheim. Die Fläche befindet sich in neuwertigem Zustand und ist von der Straße aus sehr gut einsehbar. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 14.400,- EUR. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich ges. MwSt. Der Energieverbrauchsausweis vom 24.06.2008 weist einen Energieverbrauchskennwert von 109,00 kWh/(m².a) aus, in dem der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten ist. Die im Jahr 2000 fertiggestellte Anlage wird mit Erdgas beheizt.

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