Top Wohnung - auch WG geeignet

63739 Aschaffenburg

1.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2022
Online-ID
7800866
Anbieter-ID
AI-AA-01185-22
Stand vom
02.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Kaltmieten
Warm­miete
1.370,00 €
Brutto­kalt­miete
1.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Einbauküche
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
39.00 kWh/m2a
Gültig bis
2024-02-20
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In einem Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone befindet sich diese moderne, großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss mit Aufzug. * Flur/Diele * geräumiges Wohnzimmer * großes Schlafzimmer mit Ankleide * Küche mit Einbauküche (Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug und Spülmaschine, ohne Kühlschrank) * Balkon * Wannenbad * Abstellraum Fahrradkeller Parken: Anwohnerparken bzw. in den öffentlichen Parkhäusern WICHTIG/BEACHTE: Der Vermieter sucht einen Mieter - 2 Personen evtl. 1 Kleinkind - der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere sind nicht erwünscht. Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN: * Name/Anschrift/Tel.-Nr. * was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? * für wieviel Personen suchen Sie die Wohnung? * ab wann suchen Sie die Wohnung? * haben Sie Haustiere? * sind Sie Raucher? Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.


Ausstattung

* Kabel-Fernsehen (sep. anmelden) * Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen * Keller kann für 20 €/mtl. angemietet werden * EVA: BJ 1920, Gas, 39 kWh * Staffelmietvertrag


Lage

Aschaffenburg, auch bekannt als das "bayerisches Nizza" ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken. Die Stadt Aschaffenburg liegt in einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands und ist damit in das europäische Hauptstraßen- und Hauptschienennetz eingebunden. Nicht nur die Lage macht Aschaffenburg so attraktiv, sondern auch die vielen Sehenswürdigkeiten in und um Aschaffenburg. Neben dem Wahrzeichen der Stadt, das "Schloss Johannisburg" gibt es zahlreiche Museen wie etwa das Pompejanum und viele teils weitläufige Parks zum Erholen und spazieren gehen, wie etwa der Park "Schönbusch" mit eigenem See.


Sonstiges

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Arnold Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AI-AA-01185-22 - vielen Dank!