Traumhaft schönes und modernes Reiheneckhaus als Erbbaurecht!

63814 Mainaschaff

440.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63814 Mainaschaff
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
227 m2
Wohnfläche
135 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6369328
Anbieter-ID
12748
Stand vom
14.06.2021
Kauf­preis
440.000,00 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer
Provisionsfrei
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Garten
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
38.20 kWh/m2a
Gültig bis
14.04.2031
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2018
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Dieses schöne und junge Reiheneckhaus ist ideal für Familien! Viel Platz, moderner Stil - Top Ausstattung! Ein wahrer Juwel am Immobilienmarkt! Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Haustechnikraum, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Badezimmer Dachgeschoss: Zwei Kinderzimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum Außenbereich: Terrasse, Garten, Gartenhäuschen, KFZ Stellplatz Energiedaten: Energieausweisart: Bedarfsausweis Endenergiewert: 38,2 kWh/m²a Energieträger: Strom-Mix, Stückholz Energieeffizienzklasse: A Baujahr: 2018


Ausstattung

- schönes REH als Erbbaurecht - tolle Lage - überwiegend Fliesenboden mit Fußbodenheizung - dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden – absolut lichtdurchflutet! - Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken u. WC - Einbauküche (stand-alone Kühlschrank, Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen, Dunstesse) - Hauseingangstür mit Fingerprint - Video-Gegensprechanlage - schöner Garten mit Gartenhaus - Lan- und TV Anschlüsse zusätzlich im Kinderzimmer u. Schlafzimmer - Luft-/Wärmepumpe - offen konzipierter Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Kaminofen im Wohnzimmer


Lage

Die Gemeinde Mainaschaff liegt verkehrsgünstig direkt an der BAB 3 und ist mit dem ca. 5 Minuten entfernten Aschaffenburg unter Anderem durch die Schnellstraße B26 verbunden. Mainaschaff bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute medizinische Versorgung sowie den Mainparksee, der in dem Sommer als Badesee durchaus beliebt ist.


Sonstiges

Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden. Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Gerne erklären wir Ihnen alles Weitere bei einem Gespräch. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung.

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Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 12748 - vielen Dank!