Traumhafte Wohnung mit viel Platz!

63755 Alzenau

349.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63755 Alzenau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
165 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1991
Online-ID
5071962
Anbieter-ID
1/20/028-028/0063
Stand vom
15.01.2020
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129,40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.03.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
129,40 kWhm2a
letzte Modernisierung
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Alzenau steht dieses gepflegte 4-Familienhaus.
Sie wohnen fußläufig zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung finden Sie zudem Kindergärten und alle Schularten für Ihren Nachwuchs.

Die Immobilie ist derzeit schon unbewohnt und kann somit direkt genutzt werden. Neben der Eigennutzung ist natürlich auch eine Vermietung, in einem hochinteressanten Markt für Kapitalanleger, denkbar.
Ab 2007 wurden in der Einheit umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. Zuletzt wurde 2015 das gesamte Dachgeschoss inklusive Bad neu gestaltet.

Die Wohnung selbst ist ideal geschnitten. So finden Sie im Obergeschoss neben der Sauna mit Bad und der offenen Küche noch den geräumigen Wohn-und Essbereich.
Dieser wurde mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet und führt Sie auf den herrlichen Balkon. Hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen.
Im Dachgeschoss warten neben den 3 Zimmern noch das moderne Tageslichtbad und das offene Atelier mit dem zweiten Balkon auf neue Bewohner. Eine Abstellkammer dient als Stauraum und ist vielseitig nutzbar.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum, die beiden zugeordneten Kellerräume und die Außenstellplätze vervollständigen das Angebot.

Einziehen oder vermieten – hier ist alles möglich!


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!


Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 165 m²
* Wenige Wohneinheiten und guter Zuschnitt
* Stellplatz, 2 Balkone und geräumige Keller inklusive
* Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Graf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/0063 - vielen Dank!