TRAUMHAFTES WOHNEN! Freistehendes 1-2 Familienhaus auf ehemaligen Mühlengelände mit großem Garten !

63776 Mömbris

590.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63776 Mömbris
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.887 m2
Wohnfläche
190 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
30.01.2020
Online-ID
5252888
Stand vom
12.01.2020
Kauf­preis
Netto
590.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
letzte Modernisierung
1999
Primärer Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein/ Zwei- Familienhaus für Natur - und Gartenliebhaber. Dieses in absoluter naturlage gelegenes Anwesen befindet sich im zeitgemäßen guten Zustand und wird seit kurzem nicht mehr bewohnt. Das Erdgeschoss, welches sich im Hochparterre befindet teilt sich in Wohn- Ess- Schlafbereich, sowie einer ehemaligen Atelier auf. Dies ermöglicht, nach Umbau, ein großzügiges Wohnen. Ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Durch eine vom Erdgeschoss abgetrennte Treppe gelangt man ins Obergeschoß. Hier befindet sich eine in den 90. iger Jahren renovierte 3- Zimmerwohnung incl. ausgebauten Dachraum. Der Dachraum ist über eine Ruckzucktreppe erreichbar. Diese Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und könnte sofort bewohnt werden. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Alle Räume im Obergeschoss sind mit Laminat und Dielenböden ausgestattet. Die Kellerräume befinden sich auf Erdgeschosshöhe und werden teilweise als Garage genutzt. Zusätzlich gibt es noch eine separate Garage. Das Haus bietet viel Platz für eine große Familie. Möglich wären auch zwei getrennte Wohnungen.


Ausstattung

Einfache Ausstattung im Erdgeschoß. Das Obergeschoß ist im normalen Zustand. Grundsanierungsbedürftiges Anwesen. Bad, Elektrik, Fenster, Türen, Heizung muss erneuert werden.2021 soll das Gebiet mit Glasfaserkabel versorgt werden. Derzeit stehen 30 Mbit/s Internetverbindung zur Verfügung. Mit Glasfaser sind es dann bis zu einem Gigabit. Das Dach ist isoliert und neu eingedeckt.


Lage

Das Anwesen befindet sich auf einem ehemaligen Mühlengelände, eingebettet direkt am Bachlauf der Kahl gelegen. Auf dem Weiler stehen vier Wohnhäuser und einer Scheune. Es sind insgesamt drei verschiedene Eigentümer. Das freistehende Gebäude besticht durch seine außergewöhnliche Lage und dem großen Garten mit schönem Baumbestand. Die Zufahrt führt über einen Bahnübergang zum Anwesen. Dort endet die Straße- kein Durchgangsverkehr! Ein Kindergarten befindet sich in Königshofen. Die Busanbindung ist zu fuß in 3 Minuten zu erreichen. Die Mittelschule befindet sich in Mömbris. Gymnasium in Hösbach oder Alzenau. Einkaufmöglichkeiten sind im Gewerbegebiet Mömbris oder in Schöllkrippen.

Karte nicht verfügbar

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