Traumwohnung mit Fernblick - mit dem Aufzug direkt in die Wohnung - 360°-Rundgang

63906 Erlenbach

1.390,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63906 Erlenbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9501840
Anbieter-ID
E4550
Stand vom
12.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.780,00 €
Brutto­kalt­miete
1.390,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
61,10 kWhm2a
Gültig bis
14.06.2033
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Große zentrale Diele mit direktem Zutritt vom Aufzug, sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia (Südausrichtung), kleine Speisekammer, Abstellraum mit Wohnungsanschlüssen und Heizungsanlage, Flur, Kinderzimmer (ebenfalls mit Zugang zur Loggia), Duschbad mit WC, Gästezimmer/Büro/HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine, großer Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und großem Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Carport-Stellplatz mit einem weiteren Kfz-Stellplatz davor. Fahrradkeller und Waschraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Hochwertige Echtholz-Parkettböden und moderne graue Fliesenböden, weiße Kunststofffenster mit elektrischen Außenläden, weiße Türen, Gas-Etagenheizung mit zusätzlicher eigener Solaranlage, Malervlies an den Wänden, elegante Einbauküche (kostenfrei zur Nutzung überlassen), zahlreiche Lichtspots an den Decken, Klimaanlage im Wohnzimmer, Staubsaugeranlage, Personenaufzug direkt in die Wohnung.

Lage

Großzügige Penthousewohnung in zentraler, beliebter Wohnlage mit kurzen Wegen zu Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs

Sonstiges

Die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich Gas und Strom. Schauen Sie sich die Wohnung doch vorab über unseren 360°-Rundgang an: https://tour.ogulo.com/dCRL Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

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