Traumwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Miltenberger Altstadt (incl. Küche)

Burgweg 30, 63897 Miltenberg

1.800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Burgweg 30, 63897 Miltenberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
135 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6235660
Anbieter-ID
Wohnung BA 1
Stand vom
12.04.2021
Netto­kalt­miete
Netto
1.800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
270,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14 m2)
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
43 kWh/m2a
Gültig bis
20.02.2028
Aus­stell­datum
21.02.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2016
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Duplex
120,00 € Miete
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Über den Dächern der historischen Altstadt von Miltenberg, umgeben von Villen und Gärten, am Fuße des Graubergs gelegen, haben wir Ihren ganz persönlichen Wohn(t)raum. Genießen Sie die Besonderheiten dieser außergewöhnlichen Wohnung ... großzügiger Wohn-Ess-Bereich ... Balkon mit Abendsonne & unverbaubarem Traumblick über Miltenberg ... barrierefrei ... geräumiges Schlafzimmer + 2 weitere vielseitig nutzbare Zimmer (Kind / Gast / Büro) ... exklusives Masterbad mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche ... separates Gäste-WC mit zusätzlicher bodengleicher Dusche ... Hauswirtschaftsraum in der Wohnung (mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß) ... provisionsfrei für den Mieter ... Bezug ab sofort möglich Im Mietpreis inbegriffen ist eine exklusive, freischwebende Küche (Firma Leicht). Sie parken sehr komfortabel in der hauseigenen Tiefgarage (bis zu 2 extrabreite Stellplätze möglich): Der Preis beträgt mtl. EUR 60,00 je Stellplatz. Großzügige Fensterfronten, attraktiver Materialwechsel bei einer hellen Außenfassade sowie private Balkone sind die Merkmale der Residenz am Stadtpark. Der Eingangsbereich ist hell und großzügig gestaltet und bietet über den Aufzug stufenlosen Zugang zu allen Wohnungen, sämtlichen Nebenräumen (wie beispielsweise dem Keller) und den PKW-Stellplätzen. Unsere Wohnräume bestechen durch eine stilsichere Auswahl an hochwertigen Materialien. Genießen Sie den Altstadtblick und entdecken Sie jeden Tag eine neue Schönheit in Ihrer Umgebung.


Ausstattung

BARRIEREFREI Ein Wohnen ohne Hindernisse, von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung ermöglicht allen Altersgruppen ein entspanntes Leben. Über den geräumigen Personenaufzug erreichen Sie jeden Teil des Hauses bequem barrierefrei, ohne jegliche störende Stufen.


Lage

LEBEN IM HERZEN VON MILTENBERG Über den Dächern der historischen Altstadt von Miltenberg, umgeben von Villen und Gärten, am Fuße des Graubergs gelegen, haben wir Ihren ganz persönlichen Wohn(t)raum. Mit der „Residenz am Stadtpark (Bauabschnitt 1“ in Miltenberg bieten wir eine ideale Alternative, um ihre Lebensqualität bis ins hohe Alter zu sichern. In bester Lage, harmonisch eingefügt in die historische Bebauung, entsteht ein Ensemble von Eigentumswohnungen der Extraklasse mit Blick auf den Main und die Höhen von Odenwald und Spessart. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe der Stadtparks, die Fußgängerzone der historischen Altstadt mit Angeboten für den täglichen Bedarf wie Bäckerei, Metzgerei und Café erstreckt sich unterhalb unseres Gebäudes, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre.


Sonstiges

ONLINE BESICHTIGUNG Sie können die Wohnung online besichtigen - dafür kopieren Sie bitte untenstehenden Link in Ihren Browser: https://watch-my-city.de/miltenberg/erik-staudt-gmbh_residenz-am-stadtpark_bauabschnitt-1/?iframe=1

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