VePa IMMOTIPP: EXKLUSIVE STADTWOHNUNG in BESTLAGE

63739 Aschaffenburg

900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
5 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
modernisiert
Baujahr
1907
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5323819
Anbieter-ID
30
Stand vom
19.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.700,00 €
Warm­miete
1.100,00 €
Brutto­kalt­miete
900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137.60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.11.2025
Energieeffizienzklasse
E
letzte Modernisierung
1907
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 130,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

SIE ERWARTET EINE MODERNE, HELLE, FRISCH MODERNISIERTE WOHNUNG IN TOP LAGE! ERSTBEZUG! GEEIGNET FÜR SINGLES ODER PÄRCHEN. Die Wohnung wurde frisch modernisiert! Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: EVA Endenergiebedarf: 137,6 kWh/(m²/a) Energieträger: Gas Baujahr: 1907/1973 Energieeffizienzklasse: E Erstelldatum: 19.11.2015


Ausstattung

IHRE VORTEILE AUF EINEM BLICK -Heller, großer und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fenstern sowie offener Küche -Großer und heller Schlafraum -Großes innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC + separates Gäste WC -Abstellraum -Schöne weiße Holztüren -Neue LED Lichter in der Diele, Ankleideraum, Bad und teilw. Wohnraum -Personenaufzug -PKW-Stellplatz -Großer Kellerraum -Gemeinschaftsfahrradraum -Absolute TOP LAGE im Zentrum von Aschaffenburg mit Südausrichtung


Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Aschaffenburg im Bereich der Fußgängerzone. Als neuer Bewohner dürfen Sie jederzeit und ohne Einschränkung mit Ihrem Fahrzeug die Fußgängerzone befahren. Die Wohnung ist dank neurer Dämmung und 2fach verglasten Fenster energetisch effizient und sehr ruhig. Alle infrastrukturellen Gegebenheiten sind in der unmittlebaren Nähe vorhanden: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, sämtliche Dienstleister, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffees, Parkanlagen und kulturelle Angebote. Die nächste Bushaltestelle ist in 3 Minuten erreichbar. Der Aschaffenburger Bus- und DB-Bahnhof sind fußläufig in 8 Minuten erreichbar. Mit der Anbindung auf die A3/A45 in unmittelbarer Nähe haben Sie alle Möglichkeiten, sowohl die nahe gelegenen Städte Hanau, Darmstadt und Frankfurt als auch Würzburg sicher und schnell zu erreichen.


Sonstiges

KONTAKTHINWEIS: Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, wenden Sie sich bitte an unser Büro in Aschaffenburg unter der Telefonnummer: 06021 77 11 757 oder per Email: info@vepa-immo.de. Liebe Kunden,bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfragen bezüglich genauer Lage, Zusendung von Exposé sowie Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort erst nach Zusendung Ihrer Email mit vollständiger Angabe Ihrer Telefonnummer und Adresse beantworten können.Gerne können Sie hierzu das Kontaktformular des Immobilienportals oder unserer Homepage www.immobilienmakler-aschaffenburg.de verwenden. SONSTIGES:Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.KONTAKTHINWEIS:Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, wenden Sie sich bitte an unser Büro in Aschaffenburg unter der Telefonnummer: 06021 77 11 757 oder per Email: info@vepa-immo.de.Liebe Kunden,bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfragen bezüglich genauer Lage, Zusendung von Exposé sowie Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort erst nach Zusendung Ihrer Email mit vollständiger Angabe Ihrer Telefonnummer und Adresse beantworten können.Gerne können Sie hierzu das Kontaktformular des Immobilienportals oder unserer Homepage www.immobilienmakler-aschaffenburg.de verwenden.SONSTIGES:Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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