Verkaufsflächen in TOP-Innenstadtlage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
5.000,00 €
975,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Energieausweis in Vorbereitung Die Flächen befinden sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftsanwesen im Stadtzentrum von Aschaffenburg und teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss - bodengleicher Eingang ohne Stufen und ca. 200 qm ebenerdiger Fläche mit ca. 10 mtr. Schaufensterfront inkl. des Eingangs. Über 4 Stufen erreicht man eine Zwischenetage mit weiteren ca. 155 qm Fläche. Die zweite Etage (1. Obergeschoss) bietet eine Fläche von ca. 305 qm und einer ebenfalls ca. 10 qm großen Fensterfront. Das erste Obergeschoss ist innerhalb der Fläche über die vorhandene Treppe erreichbar, ebenso kann man über das Treppenhaus den Aufzug nutzen. Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch.: 127,70 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1959 Energieeffizienzklasse: D
Ausstattung
Massive Bauweise und Zentralheizung. Teilweise abgehängte Decken und vorhandene Personalräume im Obergeschoss. Darüber hinaus ist eine Lüftungsanlage und eine Klimaanlage eingebaut. Personenaufzug vorhanden.
Lage
Direkte Lage in der Aschaffenburger Innenstadt zwischen Hauptbahnhof und der Herstallstraße an der Verlängerung des Schöntalparks. In der näheren Umgebung befinden sich Einzelhändler für Textilien und Schuhe, Dienstleister aber auch Gastronomiebetriebe.
Sonstiges
Die Flächen können nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Gödert Immobilien GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 12652_3 - vielen Dank!