Viel Platz für die Familie und ein traumhafter Garten!

63768 Hösbach

570.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63768 Hösbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
1.003 m2
Wohnfläche
230 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6076271
Anbieter-ID
12705
Stand vom
26.07.2021
Kauf­preis
570.000,00 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer
Provisionsfrei
Badezimmer
2.00
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
299.00 kWh/m2a
Gültig bis
15.12.2029
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1933
letzte Modernisierung
1933
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss (derzeit vermietet): Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Garderobe, WC, Wohnzimmer, Bauernstube mit Zugang zur Terrasse und zum Garten wohnlich ausgebautes Dachgeschoss: drei ausgebaute Zimmer, Speicher Kellergeschoss: Kellerräumlichkeiten, Tankraum. Heizungskeller Nebengebäude: Abstellfläche, Partyraum Außenbereich: Garage, überdachter Stellplatz Energiedaten: Energieausweisart: Bedarfsausweis Endendergiewert: 299,0 kWh/m²a Energieträger: Heizöl EL Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1933 Haupthaus / 1970 Anbau


Ausstattung

Schöne Immobilie mit großen Garten und viel Potenzial! Sie suchen ein schönes und geräumiges Haus für Ihre Familie? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause werden! - Parkett-, Teppich,- Echtholzboden - modernisiertes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche - lichtdurchflutet dank der doppelverglasten Fenster (vereinzelt Einfachglas) - ideale Konzeption der Räumlichkeiten - viel Platz zum Entfalten - Ölzentralheizung aus dem Jahre 2003 - Gasanschluss bereits im Haus - viel Stauraum dank Unterkellerung und großzügigem Speicher - Partyraum mit schöner Theke - absolut traumhafter Garten mit überdachter Terrasse


Lage

Direkte Lage in Hösbach mit optimaler Verkehrsanbindung (Nähe zur BAB 3) und einer Bushaltestelle in der Nähe Nähe. Banken, Ärzte und Apotheken sowie Bäcker und Metzger sind fußläufig gut erreichbar. Hösbach bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.


Sonstiges

Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden. Aktuell ist das Erdgeschoss vermietet. Der Mietvertrag ist jedoch zum 30.06.2021 gekündigt. Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung!

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