Viel Platz für die große Familie

63808 Haibach

649.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
234 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63808 Haibach
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
524 m2
Wohnfläche
234 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7678848
Anbieter-ID
1/20/028-028/010035
Stand vom
08.07.2022
Kauf­preis
649.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
168,50 kWh/m2a
Gültig bis
02.06.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im Jahr 1973 entstand in einer ruhigen, sonnigen Lage dieses Zweifamilienhaus.

Das Anwesen ist für Eigennutzer oder für Kapitalanleger interessant. Es ist auch denkbar, aus den zwei Einheiten ein Einfamilienhaus zu gestalten.
Von der Hofseite kommt man ebenerdig in den Keller, in dem sich 2 Hobbyräume befinden, die sich als Büro oder für die Kinder im Jugendalter eignen.

Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 105 m² hat einen großen Balkon mit herrlichem Ausblick. Der Balkon, der erst im Jahre 2014 erneuert wurde, befindet sich über der Garage.
Die Wohnung hat einen großen Wohn-/Essraum mit einem gemütlichen Kachelofen und einer modernen offenen Küche. Des Weiteren finden Sie 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad vor.

Die Wohnung im Dachgeschoss mit einem großem Balkon verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m². Hier haben Sie auch wieder ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem kleinen Bad aus 1988 und 2 Schlafzimmern.

Im gesamten Haus wurden immer wieder Renovierungen durchgeführt (u.a. Fenster, Bäder, Balkon, Kachelofen). Dennoch sollte im Innenbereich noch Hand angelegt werden, um die Wohnungen auf den aktuellen Stand zu bringen.
Hier wird der wichtigste Punkt die Heizung sein. Aktuell stehen Nachspeicheröfen zur Verfügung.

Ihre Fahrzeuge finden in der Doppelgarage Platz.

Wenn Sie eine Immobilie mit Potenzial suchen, dann sind Sie hier richtig!


Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - freistehend


Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 234 m² - Areal: ca. 524 m²
* Zweifamilienhaus mit Hobbyräumen im Keller
* Doppelgarage vorhanden
* Kurzfristig frei

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Natascha Köhler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/010035 - vielen Dank!