Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Innenstadtlage/Richtung Hauptbahnhof

63739 Aschaffenburg

Miete:
Preis auf Anfrage
334 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
334 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6472724
Anbieter-ID
1142/Eh2
Stand vom
25.08.2021
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87,40 kWh/m2a
Baujahr
1892
letzte Modernisierung
1892
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Mietflächen befinden sich in hervorragender Lage im Erdgeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses. Sie sind nach entsprechendem Umbau - hier kann ein künftiger Mieter noch Einfluss nehmen - ideal zur Nutzung als Büro, Praxis, Verkauf oder auch für Schulungen möglich. Zum Mietumfang gehören zusätzlich ca. 52 m² Kellerräume (direkt mit einer Treppe verbundene Arbeitsräume). Die Anmietung von 1-2 Parkplätzen in der Tiefgarage des Gebäudes ist möglich. Zwei Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Heizung: Gaszentralheizung - teilweise Fußbodenheizung Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden - Kennwert 87,4 kWh/(m².a) Mietpreis und Nebenkosten (als Vorauszahlung bei jährlicher Abrechnung) verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher 19 % Mehrwertsteuer.


Lage

Innenstadtlage / Richtung Hauptbahnhof


Sonstiges

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Mietvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten incl. 19% MwSt. vom Mieter berechnen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • I am
    27 m
  • A-Nails
    33 m
    • Da Moda
      36 m
  • Kolpingschule
    243 m
  • Rock-Music-School
    299 m
    • Staatliche Fachoberschule Aschaffen
      317 m
  • Aschaffenburg Hbf
    68 m

Franz Staudt Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1142/Eh2 - vielen Dank!