Vielseitig nutzbare Handels-/Gewerbefläche in Erlenbach

63906 Erlenbach

3.377,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
740 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63906 Erlenbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
740 m2
Ladenfläche
611 m2
Lagerfläche
129 m2
Verkaufsfläche
611 m2
Gastrofläche
740 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.03.2020
Online-ID
5178859
Anbieter-ID
P2979/Eh1
Stand vom
18.12.2019
Warm­miete
3.927,50 €
Brutto­kalt­miete
3.377,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
550,00 €
Provisionsfrei
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die ebenerdige Fläche mit großer Schaufensterfront befindet sich in einem gut gepflegten Gewerbeanwesen in verkehrsgünstiger Lage und ist insbesondere für den Lebensmittelbereich/Einzelhandel geeignet. Eine Laderampe ist vorhanden. Die Nutzfläche von insgesamt 740 m² verteilt sich auf: ca. 611 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss ca. 129 m² Nebenfläche/Lager im Erdgeschoss Der genannte Mietpreis bezieht sich auf den derzeitigen Gebäudezustand. Sollte sich der Vermieter an Umbaumaßnahmen beteiligen, richtet sich die Endmiete nach den Investitionskosten. Es stehen ca. 120 Parkplätze zur gemeinsamen Nutzung mit weiteren Ladenmietern zur Verfügung.


Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung Ein Energieausweis ist beim Vermieter angefordert.


Lage

In ca. 10 Min. erreichen Sie die Bundesstrasse 469.


Sonstiges

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Mietvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten incl. MwSt. vom Mieter berechnen.

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Franz Staudt Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt P2979/Eh1 - vielen Dank!