Vollerschlossenes Baugrundstück mit unverbaubarem Ausblick!

64747 Breuberg

106.000,00 €
Kauf
781 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64747 Breuberg
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Gesamtfläche
781 m2
Grundstück
781 m2
Online-ID
4614229
Anbieter-ID
1620
Stand vom
19.07.2019
Kauf­preis
106.000,00 €
Preis pro m²
135,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zu Stande kommt. Die Maklerprovision ist fällig mit Abschluss des Hauptvertrages (Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag).

Gebäudeart
Wohnimmobilie

Der Blick geht weit: Am Horizont gibt’s nichts als Gegend: Felder und Wiesen, soweit das Auge reicht. Unverbaubar? Oh ja. Das Grundstück liegt im Neubaugebiet “ In den Schadenhecken“ und wartet auf Ihre Besichtigung.


Ausstattung

Die Geschoßfläche für das Grundstück beträgt 781 qm x 0,6 GFZ = 468,60qm Alle Erschließungskosten sind bis dato bezahlt!


Lage

Hainstadt liegt im Buntsandsteingebiet des nordöstlichen Odenwalds als die am tiefsten gelegene Ortschaft des Odenwaldkreises an der Mümling kurz vor deren Übertritt über die Landesgrenze nach Bayern in die Gemarkung Mömlingen. Im Südzipfel der Gemarkung Hainstadt liegt an der Mümling der Weiler Rosenbach, der um eine Mühle und ein Hofgut (dieses 1624 entstanden) liegt und wohl der in der Herrschaft Breuberg begüterten uradligen Familie von Rosenbach (1803 ausgestorben) seinen Namen gegeben hat. Im Norden kurz vor der Landesgrenze liegt die Spatmühle mit dem Mümling-Elektrizitätswerk. Die nächstgelegenen Ortschaften sind im Nordwesten Wald-Amorbach, im Nordosten Mömlingen, im Osten Obernburg am Main und im Süden Rai-Breitenbach sowie Neustadt. In Breuberg befinden sich drei Kindergärten, zwei Kindertagesstätte und eine Elternintiative "Kinderkrippe Mäusebande e.V.“. In Breuberg gibt es eine Grundschule und ab der 5. Klasse weiterfürhrende Schulen in Rai- Breitenbach


Sonstiges

BRAUCHEN SIE UNS ALS MAKLER? Vermieten oder mieten, verkaufen oder kaufen – jeder weiß, wie viel Arbeit und Zeitaufwand damit verbunden ist. Die offensichtlichsten Vorteile beim Einschalten von uns als Ihr Makler sind unter anderem die Beschleunigung der Verkaufs- oder Vermietungsvorgänge. So erstellen wir zum Beispiel aussagekräftige Exposés, übernehmen das Marketing und nehmen Ihnen die Besichtigungstermine und Bonitätsprüfung der Bewerber und Interessenten ab, treffen eine Vorauswahl und erledigen die komplette Vertragsabwicklung. Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, bedeutet einen enormen Zeitaufwand. Schon der Vorlauf, der benötigt wird, um die Immobilie präsentieren zu können, verlangt eine objektive Recherche. Wir halten uns ständig auf dem Laufenden, was den Markt angeht, eruieren Preise, Mieten und Markttendenzen. Ein Kauf oder Verkauf ist ein Procedere mit umfangreichen Details und zum Teil komplizierten Einzelheiten, was Rechtsfragen und Vertragsinhalte betrifft. Zudem lasten auf manchen Objekten Sondernutzungsrechte oder spezielle Baulasten. Wir helfen Ihnen beim richtigen Umgang mit diesen Besonderheiten. Bedarf die Immobilie einer Sanierung, eines Umbaus oder Reparaturen, können wir Ihnen gern qualifizierte Fachleute und Handwerker empfehlen, mit denen wir seit Langem erfolgreich zusammenarbeiten. Sind Sie interessiert, mehr zu erfahren? Anruf genügt oder besuchen Sie uns im Web. Tel. 06188 77131 www.immobilien-rhoffmann.de HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. *** Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Alle Rechte 2019 by Franck Winnig/DAS WEISSE BUERO und Immobilien Hoffmann GmbH & Co.KG aus Karlstein am Main. ***

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Immobilien Hoffmann GmbH &Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herrn Ralf Hoffmann
Hugo-Dümler-Straße 1a,, 63791 Karlstein am Main

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1620 - vielen Dank!