Wie ein Weinstock - von der Sonne verwöhnt

63856 Bessenbach

355.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
173 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63856 Bessenbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
173 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1994
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4781857
Anbieter-ID
1/20/028-028/8001
Stand vom
02.09.2019
Kauf­preis
355.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
29,80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.02.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
1994
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In einem ruhigen Seitental direkt an der Bebauungsgrenze, abseits der verkehrsreichen Straßen in Bessenbach-Keilberg, befindet sich dieses top gepflegte Reihenmittelhaus und freut sich auf neue Bewohner.
Das Haus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und hat seit dieser Zeit immer wieder liebevolle Modernisierungen und Renovierungen erfahren. Auch die Technik befindet sich auf einem ordentlichen Stand.

Die Immobilie verfügt über eine großzügige Raumgestaltung und nutzt die vorhandenen Flächen vom Eingangsgeschoss (Gästezimmer/Büro) bis zum ausgebauten Spitzboden (Studio) perfekt aus. Somit steht Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur Verfügung. Das Zimmer im Ein-gangsgeschoss ist sehr gut als Büro, Gästezimmer oder Jugendzimmer geeignet. Weitere Schlafzimmer stehen im 1. Obergeschoss und Dachstudio zur Verfügung. Sämtliche Schlafräume haben eine angenehme Größe.

Im Zwischengeschoss befindet sich der großzügige, offene Wohn-/Essbereich mit der stilvollen Küche, die gerne entgeltlich übernommen werden kann. Diese Etage ist eindeutig die Kommunikationszentrale im Haus. Hier treffen sich alle Bewohner gern. Durch die großen Fensterflächen Richtung Süden ist der Wohnbereich sehr hell und Sie haben von hier aus einen grandiosen Blick über die Spessartwälder.

Bedingt durch die Bauweise am Hang gelangen Sie über mehrere Ausgänge in den Gartenbereich. Die jetzigen Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail den Garten angelegt. Für jeden gibt es entsprechende Rückzugsmöglichkeiten, wo Sie sich sehr wohl fühlen können. Und eins ist Ihnen gewiss: Sonne satt!

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Kfz-Stellplätze im Freien zur Verfügung.

In Anlehnung an die Wohnlage und die Flurbezeichnung haben die Eigentümer sogar Weinstöcke im Garten gepflanzt. Stellen Sie sich vor: Sie sitzen in Ihrem Garten mit einem guten Glas Wein und lassen Ihren Blick über Keilberg schweifen, im Hintergrund die Spessartwälder, …


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!


Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 173 m² - Areal: ca. 250 m²
* Direkt an der Bebauungsgrenze in Südausrichtung
* Ideal für die Familie oder auch nur für zwei Personen
* Auch kurzfristig frei

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Anderl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/8001 - vielen Dank!