Wie Neu! 78 m² Bruttowfl.! Luxus 2,5 Zi.! Bevorzugte Wohnlage! Gartenterrasse! neuwertige EBK!

63820 Elsenfeld

600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.5
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63820 Elsenfeld
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
65 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
6592549
Anbieter-ID
930891001--935
Stand vom
20.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 KMM
Brutto­kalt­miete
600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Anmerkungen
neuwertige Einbauküche ! im Mietpreis noch nicht enthalten! Bitte Fragen Sie uns danach!
Badezimmer
1.00
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
113.10 kWh/m2a
Gültig bis
21.09.2025
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1971
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Ihre Entscheidungshilfen! !!! 5 Jahre Mieterhöhungsfrei !!! Fragen Sie uns danach !!! Achtung! Keine Haustiere erlaubt! Die nutzbare Wohnfläche (durch den hohen Kniestock) liegt bei ca. 78 m². !!! 9 m² geschenkt !!! Die offizielle Wfl. bei den angegebenen 65 m² sind ohne Garten-/ Terrassenanteil, der mit ca. 9 m² zu buche schlägt, gerechnet ! Ruhiges Wohnen: Nur "5" Wohneinheiten! Bezug ab 01.12.2021 ! Hier wurde alles neu renoviert / Neubaustandard ! Die Bilder sind kurz nach der Renovierung entstanden. Türen und Türzargen sind eingebaut. Weiß tapeziert, neuwertiges modernes Bad + Türen, hochwertiger, neuer Boden in Dielenoptik, Elektrik, große Dusche mit hochwertiger Glasduschkabine Schwitzen im Sommer unterm Dach. Fehlanzeige: Beste Dachdämmung und dadurch weniger Nebenkosten durch, hochwertigen Vollwärmeschutz (Neubaustandard) 3 Fach Wärmeverglasung, neues Dach und Dämmung! Seltenheit in Mietwohnungen: besseres Raumklima durch Belüftungssystem! Separater Wäsche- und Trockenraum im Keller. zusätzlicher großer, eigener Kellerraum PKW-Stellplätze direkt am Haus. allgemeiner Fahrradabstellraum Süd-Ausrichtung sehr ruhiges und gepflegtes Umfeld. Das kleine sogenannte "halbe Zimmer'' ist perfekt um die lästigen Computer usw. aus dem Wohnzimmer zu verbannen! Die Einbauküche! (im Mietpreis nicht enthalten, zzgl. € 50.- mtl.) Gartenterrasse: mit ca. 9m² Fazit: Hier bleiben kaum Wünsche offen. Dinge des tägl. Bedarfs in nur 200 m Entfernung. Schulen und Kindergärten vor Ort. Energiebedarfsausweis 113,1 kWh/m²a Heizungsart Öl Baujahr Haus: 1971-2017 Gültig bis: 21.09.2025 EEK D


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.9.2025. Endenergiebedarf beträgt 113.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist D. Energiebedarfsausweis 113,1 kWh/m²a Heizungsart Öl Baujahr Haus: 1971-2017 Gültig bis: 21.09.2025 EEK D

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