Wohn(t)raum für die Familie!

63743 Aschaffenburg

465.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
115 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7815888
Anbieter-ID
12952
Stand vom
03.08.2022
Kauf­preis
465.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Wohneinheiten
11
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112.10 kWh/m2a
Gültig bis
04.04.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung in toller Lage! Die Aufteilung ist wie folgt: - Eingangsbereich - Gäste-WC - offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - Küche - Flur - insgesamt 3 Schlafzimmer - Tageslichtbad - Abstellkammer Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zugehörige Keller, ein Fahrradkeller sowie der Tiefgaragenstellplatz. Energiedaten: Energieausweisart: Verbrauchsausweis Endenergiewert: 112,1 Kwh/m²a Energieträger: Erdgas LL Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1978


Ausstattung

Schöne, lichtdurchflutete und großzügige Eigentumswohnung in toller Lage von Schweinheim! Die Wohnung wurde durch die jetzigen Eigentümer im Jahre 2014 umfangreich modernisiert / renoviert. Folgende Arbeiten wurden hierbei durchgeführt: - Erneuerung der Fenster inkl. Jalousien - Anbringung von hochwertigen Fliegenschutzgittern - Erneuerung des Bodenbelages (Eichenparkett und Fliesen) - Erneuerung der Heizkörper inkl. Dämmung der Nischen - sämtliche Steckdosen und Schalter erneuert - Sicherungskasten inkl. FI-Schutzschalter erneuert - Modernisierung des Tageslichtbades sowie des Gäste-WC's - sämtliche Zu-/Abwasserleitungen (ab Hauptstrang) erneuert - Türen erneuert / bearbeitet - Balkon: Erneuerung des Bodenbelags sowie der Markisen Auch die Ausstattung der Wohnung spricht für sich: - Parkettböden in den Wohn-/Schlafräumen - Fliesen im Badezimmer, Gäste-WC, Flur - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet, Handwaschbecken) - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - doppelverglaste Kunststofffenster - zum großen Teil elektrische Jalousien - weiße Innentüren - großzügiger Süd-West Balkon mit Markisen - lichtdurchflutete Räumlichkeiten - schöne Konzeption / toller Grundriss - Tiefgaragenstellplatz - Gaszentralheizung aus dem Jahre 2009 Zögern Sie nicht sondern nutzen Sie diese Chance!


Lage

Schweinheim besticht durch seine stadtnahe (ca. 7 Autominuten ins Zentrum) und naturumgebene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Ärzte sind in diesem Stadtteil vorhanden und geben diesem infrastrukturelle Unabhängigkeit zum Zentrum. Die Busverbindungen sind hier ebenfalls gut frequentiert – Bushaltestellen befinden sich meist in nächster Nähe.


Sonstiges

Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung - kontaktieren Sie uns einfach! Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Karte nicht verfügbar

Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 12952 - vielen Dank!