Wohn- und Gewerbeanwesen mit Gaststätte im Industriegebiet in Stockstadt am Main

63811 Stockstadt

2.000.000,00 €
Kauf
800
m2

Objektdaten

Adresse
63811 Stockstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Grundstück
3.524 m2
Wohnfläche
800 m2
Nutzfläche
220 m2
Baujahr
1989
Online-ID
3813670
Anbieter-ID
2-43377
Stand vom
17.05.2018
Kauf­preis
2.000.000,00 €
Preis pro m²
2.500,00 €
Provisionsfrei
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
172,7 kWh/m2a
Gültig bis
10.2027
Aus­stell­datum
09.10.2017
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1989
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
50
Parkmöglichkeiten insgesamt
50

Das Anwesen verfügt über eine neu ausgebaute 4 Zi. Wohnung mit ca. 122 m² Wfl. im Erdgeschoss. Diese wird vom Eigentümer selbst genutzt. Gaststätte mit Küche, Nebenraum und 2 WCs, sowie 15 voll vermietete Apartments und zwei vermietete Wohnungen im Dachgeschoss. Ein weiteres vermietetes Büro befindet sich im Untergeschoss. Die Besonderheit des Objekts ist eine eigene Tankstelle mit Dieselsprit für LKWs. Zusätzlich befindet sich noch eine Wohnung mit ca. 60 m² im Untergeschoss, die noch fertig gestellt wird. Alle Wohnungen und auch die Gaststätte sind mit isolierverglasten Kunststoff-Fenstern ausgestattet, die Sanitärausstattungen sind neuwertig. Zudem verfügt die Gaststätte über eine komplette Kücheneinrichtung und Inventar und ist brauereifrei. Ca. 50 Parkplätze sind auf dem Areal vorhanden, zusätzlich gibt es noch eine große Einzelgarage im Haus. Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 2-43377 - vielen Dank!