Wohnen an den Segelgärten Faulbach

170.100,00 € Kauf
2 Zimmer
64,21 m2
97906 Faulbach

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
97906 Faulbach
Immobilientyp
Wohnen, Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64,21 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Online-ID
3679665
Anbieter-ID
1/20/359-359/8076-02
Stand vom
13.11.2017
Kaufpreis
170.100,00 €
Provision
prov.frei

Käufercourtage

Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.7 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Jahrgang
nicht_noetig
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mitten im Ort und trotzdem in herrlicher naturnaher Lage entsteht dieses Wohnhaus mit 8 modernen Eigentumswohnungen. Hier ist der Name Programm - In nur 3 Minuten sind Sie zu Fuß direkt am Main. An schönen Tagen lässt es sich hier wunderbar picknicken und wandern. Auch zum Radfahren lädt die wunderschöne Landschaft am Main entlang ein. Besonders genial sind die Wohnungen für Berufspendler, denn die Bahnhaltestelle ist fußläufig in nur 1 Gehminute zu erreichen. Bereits in Kaufpreis enthalten sind pro Wohnung ein bzw. sogar zwei Stellplätze im Wert von je 5.500 € und je ein zusätzlicher Abstellraum im Wert von 3.500 € im Nebengebäude. Dort können zum Beispiel Fahrräder sicher abgestellt werden. Auch inklusive ist die umfangreiche Badausstattung mit Duschabtrennung und Badmöbeln. Darüber hinaus haben Sie bei jeder Eigentumswohnung ein sehr hohes Maß an Individualisierbarkeit. So können Sie im Rahmen der Bemusterung Ihre Bodenbeläge und Ihr persönliches Farbkonzept wählen. Kurz gesagt . . . . ein "Rundum-Sorglos-Paket", das keine Wünsche offen lässt.


Lage

GEMEINDE FAULBACH Im bayerischen Spessart liegt der, 2.700 Einwohner-Ort, Faulbach. Inmitten des landschaftlich reizvollen Maintals zwischen Miltenberg und Wertheim hat sich die Region des Südspessarts sein Stück Ursprünglichkeit bewahrt. Mit seinen dichten Wäldern, steilen Sandsteinwänden und einer intakten Natur macht es die Region sehr lebenswert. In Faulbach kann man dort wohnen, wo andere Urlaub machen. Lage Faulbach ist durch die Bahnstrecke Lauda - Wertheim – Miltenberg – Aschaffenburg gut erreichbar. Nach nur 12 km gelangt man zum Anschluss an die A3. Nahversorgung Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind langfristig gesichert. Unter anderem durch den 1200m² großen, neuen Edeka Frischemarkt, sowie das Dreispitzcenter mit diversen Märkten direkt vor dem Ortseingangsschild. Kinder, Bildung Die kleine Gemeinde Faulbach bietet für Ihren Nachwuchs einen Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule. Durch die Anbindung an die Bahnstrecke sind sämtliche weiterführende Schulen, wie Gymnasien, in umliegenden Gemeinden oder Städten leicht zu erreichen. Freizeit Auf den gut ausgebauten Wanderwegen kann man sich auf die Spuren der Spessarträuber begeben oder im örtlichen Hallenbad auch bei kalten Temperaturen schwimmen gehen. Zudem bieten zahlreiche Vereine, wie die freiwillige Feuerwehr, der örtliche Schützenverein oder der Gesangverein, Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ärzte In Faulbach gibt es einen Allgemeinarzt, sowie einen Zahnarzt. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Wertheim, ca. 12 km entfernt.


Sonstiges

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Sparkasse Miltenberg-Obernburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Dietrich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/359-359/8076-02 - vielen Dank!