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Wohnen an den Segelgärten Faulbach

97906 Faulbach

359.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
118
m2

Objektdaten

Adresse
97906 Faulbach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
118 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4070104
Anbieter-ID
1/20/359-359/8076-07
Stand vom
05.12.2018
Kauf­preis
359.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei

keine zusätzliche Käufercourtage

Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8 m2)
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Aufgrund großer Nachfrage entsteht ein 2. Bauabschnitt!

Mitten im Ort und trotzdem in herrlicher naturnaher Lage entsteht dieses Wohnhaus mit 8 modernen Eigentumswohnungen.

Voraussichtliche Fertigstellung erfolgt Mitte 2019.

In nur 3 Minuten sind Sie zu Fuß direkt am Main. An schönen Tagen lässt es sich hier wunderbar picknicken und wandern. Auch zum Radfahren lädt die wunderschöne Landschaft am Main entlang ein.

Besonders genial sind die Wohnungen für Berufspendler, denn die Bahnhaltestelle ist fußläufig in nur 1 Gehminute zu erreichen.

Gestalten Sie Ihre Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen.Sie können im Rahmen der Bemusterung Ihre Bodenbeläge und Ihr persönliches Farbkonzept wählen.

Folgende Leistungen sind im Kaufpreis enthalten:
- 2 Balkone
- Alle Bodenbeläge
- Alle Malerarbeiten
- Hochwertige Badobjekte (Marke Grohe oder Geberit)
- Exklusive Badmöblierung
- Voll ausgestattetes Gäste-WC
- Eigener Abstellraum im Nebengebäude

Kurz gesagt . . . . ein "Rundum-Sorglos-Paket", das keine Wünsche offen lässt.


Lage

GEMEINDE FAULBACH

Im bayerischen Spessart liegt der, 2.700 Einwohner-Ort, Faulbach. Inmitten des landschaftlich reizvollen Maintals zwischen Miltenberg und Wertheim hat sich die Region des Südspessarts sein Stück Ursprünglichkeit bewahrt. Mit seinen dichten Wäldern, steilen Sandsteinwänden und einer intakten Natur macht es die Region sehr lebenswert. In Faulbach kann man dort wohnen, wo andere Urlaub machen.

Lage
Faulbach ist durch die Bahnstrecke Lauda - Wertheim – Miltenberg – Aschaffenburg gut erreichbar. Nach nur 12 km gelangt man zum Anschluss an die A3.

Nahversorgung
Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind langfristig gesichert. Unter anderem durch den 1200m² großen, neuen Edeka Frischemarkt, sowie das Dreispitzcenter mit diversen Märkten direkt vor dem Ortseingangsschild.

Kinder, Bildung
Die kleine Gemeinde Faulbach bietet für Ihren Nachwuchs einen Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule. Durch die Anbindung an die Bahnstrecke sind sämtliche weiterführende Schulen, wie Gymnasien, in umliegenden Gemeinden oder Städten leicht zu erreichen.

Freizeit
Auf den gut ausgebauten Wanderwegen kann man sich auf die Spuren der Spessarträuber begeben oder im örtlichen Hallenbad auch bei kalten Temperaturen schwimmen gehen.
Zudem bieten zahlreiche Vereine, wie die freiwillige Feuerwehr, der örtliche Schützenverein oder der Gesangverein, Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Ärzte
In Faulbach gibt es einen Allgemeinarzt, sowie einen Zahnarzt. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Wertheim, ca. 12 km entfernt.


Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Miltenberg-Obernburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Dietrich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/359-359/8076-07 - vielen Dank!