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Wohnen auf einer Ebene

97896 Kirschfurt

395.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
143
m2

Objektdaten

Adresse
97896 Kirschfurt
Immobilien­typ
Bungalow, Gewerbe, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1.150 m2
Wohnfläche
143 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1958
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4158874
Anbieter-ID
1/20/028-028/7862
Stand vom
01.02.2019
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
92,64 kWh/m2a
Gültig bis
24.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einer wunderschönen, sonnigen Südlage von Collenberg-Kirschfurt entstand 1958 und in den Folgejahren ein großzügiges, gewerbliches Anwesen. Die Immobilie wurde in der Vergangenheit in der Textilbranche genutzt, von den Eigentümern bewohnt und dient heute noch als Büroeinheit und als Lager.
Im Jahr 2014 haben die derzeitigen Eigentümer den angebauten Bungalow aufwändig energetisch saniert und modernisiert. Alles was Sie im Wohnbereich sehen und anfassen können, ist aus dem Jahr 2014. Das Wohnhaus wurde hochwertig und gleichzeitig sehr geschmackvoll modernisiert. Sie als neue Bewohner können sofort einziehen und genießen. Gerade das Wohnen auf einer Ebene und die großzügigen Terrassenflächen vor und hinter dem Anwesen laden zum Verweilen ein. Im rückwärtigen Bereich grenzt die Immobilie direkt an den Bebauungsrand. Von hier aus können Sie über die Wiesen und Felder streifen, die Ruhe genießen oder Ihren Kindern beim Spielen zusehen.

Die Lage zum Wohnen ist absolut verlockend. Genießen Sie den freien Blick auf die Freudenburg auf der gegenüberliegenden Mainseite.

Der Bungalow und die Gewerbeflächen wurden technisch voneinander getrennt. Alle notwendigen Veränderungen können mit dem potentiellen Käufer besprochen werden.

Nutzen Sie Ihre Chance auf eine hochwertige und einzigartige Wohnimmobilie.

Das angrenzende unterkellerte Lager kann für 200.000,00 € hinzuerworben werden. Auf dem Dach des Doppel-Carports befindet sich eine profitable PV-Anlage.


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!


Sonstiges

* Sonniges Wohnen im Maintal
* Großzügiges Grundstück auch mit ausreichenden Stellplätzen und Grünflächen
* Generalsaniertes Wohnhaus (2014) mit Sonnengarantie
* Frei nach Vereinbarung - voraussichtlich ab 08/2018

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Anderl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/7862 - vielen Dank!