Wohnen auf höchstem Niveau - 2,5 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Einbauküche

63743 Aschaffenburg / Schweinheim

1.176,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.5
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
88 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5640302
Anbieter-ID
AB-As-220-58
Stand vom
12.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.528,00 €
Brutto­kalt­miete
1.176,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
14.70 kWh/m2a
Gültig bis
02.07.2029
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1× / 65,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wunderschöne extravagante 2,5 Zimmerwohnung mit allen Vorzügen und einladender Terrasse. Wohlfühloase in Schweinheim unterhalb des Sternbergs. In Schweinheim direkt am Sternberg in einer ruhigen Seitenstraße werden Sie sich so richtig wohlfühlen. Es handelt sich hier um eine sehr hochwertig ausgestattete Neubauwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das geräumige Ankleidezimmer und in den Schlafbereich. Die Fenster sind bodentief und und lassen viel Licht in die Räume fließen. Eine Belüftungsanlage sorgt für das richtige Raumklima und ausreichend Frischluft. Ihr Bad wird Ihre Wohlfühloase. Entspannung pur! Die Ausstattung ist sehr modern und extravagant: XXL Dusche, Handwaschbecken und WC. Die Ausstattung und Fliesen in der Wohnung und im Bad sind sehr exklusiv. Im Schlafbereich ist ein hochwertiger dunkler Haro Parkettboden verlegt. Das Highlight der Wohnung ist neben dem Bad der Wohn- Essbereich mit Zugang zu der großen Terrasse. Hier können Sie sich so richtig erholen. Ein Teil der Terrasse ist überdacht. In die Wohnung wird eine stilvolle Küche eingebaut. Diese verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine kleine Spülmaschine. Zu der Wohnung gehört noch ein Tiefgaragen Stellplatz, der für 65,-€ mit angemietet werden soll. Ein abgeschlossener Kellerraum, in dem die Waschmaschine und der Trockner untergebracht ist, gehört ebenfalls zu der Wohnung. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum für Fahrräder in der Tiefgarage. Hier ist an alles gedacht. Das Rundum Wohlfühl Paket!


Ausstattung

- Neue Einbauküche - Fenster mit Dreifachverglasung und Sicherheitsbeschlägen - Innenfensterbänke in Naturstein - Elektrische Rollläden - hochwertige Bodenbeläge (Parkettboden und exklusive Fliesen) - Fußbodenheizung - moderne, hochwertige Badausstattung - Raumbelüftung - separates Gäste WC - große Terrasse mit Gartenanteil - Aufzug - Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss - Tiefgaragen Stellplatz Mietpreis 65,- €


Lage

Schweinheim ist der größte Stadtteil von Aschaffenburg. Es liegt ruhig und doch sehr verkehrsgünstig. Sehr gute Anbindung an die A 3 und die A 45. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den kleinen und großen Bedarf. Ärzte, Apotheken, Banken alles ist im Ortszentrum noch ansässig.


Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftbar gemacht werden kann. Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Hiermit stimme ich zu, dass mich die Firma Loewenfeld Bauen Immobilien Konzepte GmbH bezüglich dieses Exposes kontaktieren darf. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Frau Marita Grana 0151/252 00 328 Detaillierte Informationen sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift.

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Loewenfeld Bauen Immobilien Konzepte GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AB-As-220-58 - vielen Dank!