Wohnen in den Mainauen in ruhiger Lage

63814 Mainaschaff

689.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
207 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63814 Mainaschaff
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
494 m2
Wohnfläche
207 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2013
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5296147
Anbieter-ID
1/20/028-028/0133
Stand vom
13.02.2020
Kauf­preis
689.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
54,30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.01.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
letzte Modernisierung
2013
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Vor ein paar Jahren entstand im Neubaugebiet West D direkt am Bebauungsrand in den Mainauen eine hochwertige Doppelhaushälfte mit einer sehr großen Raumgestaltung.
Alle Flächen und Zimmer sind herrlich großzügig gestaltet und lichtdurchflutet, sonnig durch und durch. Sie und Ihre Lieben werden sich hier sehr wohl fühlen.
Die Ausstattung kann ganz getrost als hochwertig bezeichnet werden. Es fehlt an nichts, was man sich in einem modernen Haus wünscht. Eine besondere Nettigkeit ist beispielsweise der direkte Zugang von der Garage ins Haus.
Sollten noch Raumreserven gewünscht werden, steht zum einen ein großes Büro mit ca. 47 m² (inkl. Fußbodenheizung) im Kellergeschoss zur Verfügung und der Spitzboden könnte ebenfalls noch verschönert werden. Die im Plan eingezeichnete Treppe ist noch nicht eingebaut.

Die Immobilie hat für eine Familie die richtige, angenehme Größe. Das Haus ist nicht zu groß und nicht zu klein. Jeder findet seine Rückzugsgebiete und die Kommunikationszentrale für die Familie ist ganz klar das helle, offene Erdgeschoss. Hier trifft man sich und quatscht über alles, was tagsüber passiert ist.

In der warmen Jahreszeit findet das Leben in diesem Wohnquartier draußen statt. Egal ob im eigenen Garten oder vor der Tür auf der Straße. Die Garten- und Terrassengestaltung obliegt noch Ihren Wünschen und Träumen. Sie können Ihren Phantasien freien Lauf lassen.

Wollen Sie das Baugebiet „West D“ kennen und lieben lernen?

Sie werden feststellen: Ein tolles Fleckchen Erde und ein wunderbares Haus!

Die vorhandene, hochwertige Einbauküche kann gerne entgeltlich übernommen werden.


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoCenter!


Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 207 m² - Areal: ca. 494 m²
* Neuwertiges Haus in ruhiger, sonniger Lage
* DIE Immobilie - ideal für den Genießer
* Frei nach Vereinbarung

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Anderl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/0133 - vielen Dank!