Wohnen in einer guten Lage im Stadtgebiet
Kaufpreis
Zimmer
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Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer bevorzugten Wohnlage von Aschaffenburg entstand 1974 in massiver Bauweise ein großzügiges Zweifamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück als Doppelhaus. Die grundsolide Substanz der Immobilie (z.B. betonierter Keller) wurde immer liebevoll gehegt und gepflegt. Vieles stammt zwar noch aus dem Baujahr, ist aber immer noch gut in Schuss.
Das Anwesen ist von Beginn an in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt worden.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon mit ca. 84 m². Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 570,-- EUR pro Monat. Die Mieterin will gerne wohnen bleiben.
Die weiteren Wohnräume im 1. Ober- und Dachgeschoss sind zu einer großen Wohneinheit zusammengefasst und bieten Ihnen ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, eine Küche und einen Balkon.
Diese Wohnung können Sie zeitnah beziehen oder gerne auch renovieren.
Aufgrund der Bauweise des Hauses haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss zu modifizieren. Derzeit ist die Küche zum Esszimmer schon offen; eine weitere Öffnung zum Wohnzimmer hin ist ebenfalls bautechnisch möglich.
Die Immobilie lebt u.a. auch viel von der perfekten Lage. Von hier aus ist man schnell, auch zu Fuß, in der Innenstadt und genauso schnell joggt man Richtung Strietwald. Wenn man hier wohnt, merkt man rasch, dass es nicht z.B. Schweinheim sein muss. Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Für Frankfurt-Pendler ist die Nähe zum Autobahnanschluss Mainaschaff/Kleinostheim sehr interessant.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und Stellplätze zur Verfügung.
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Grenzbebauung
Sonstiges
* Wohnfläche: ca. 201 m² - Areal: ca. 348 m²
* Sehr gepflegtes Haus mit sonnigem Gartengrundstück
* Ideal für die große Familie und/oder zum Vermieten
* Teilweise sofort frei
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/010088 - vielen Dank!