WOHNEN MIT AUSSICHT - 2 ZI.-WOHNUNG MIT BALKON IN MAINASCHAFF

63814 Mainaschaff

730,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63814 Mainaschaff
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Kellerfläche
6 m2
Etage
10
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10091150
Anbieter-ID
1597
Stand vom
04.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.190,00 €
Warm­miete
880,00 €
Brutto­kalt­miete
730,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1
Aufzug
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
45.20 kWhm2a
Gültig bis
08.03.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
A
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Diese Wohnung mit herrlichem Panoramablick auf den Mainparksee befindet sich im 10. Stock eines gepflegten Hochhauses und ist wie folgt aufgeteilt: - Schlafzimmer mit direktem Zugang zum - Balkon mit weitem Ausblick - Badezimmer mit bodentiefer Dusche - Einbauküche mit rustikaler Holz-Optik - helles Wohnzimmer ebenfalls mit Balkonzugang - Hauswirtschaftsraum mit WMA Außerdem steht den Mietern ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Kfz-Außenstellplätze werden gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

Alle Räume sind mit hellem Fliesenboden ausgestattet, das Schlafzimmer mit Laminat. Einbauschrank im Flur Balkon mit Markise

Lage

Die Gemeinde Mainaschaff liegt westlich angrenzend an die Stadt Aschaffenburg am rechten Ufer des Mains und hat ca. 12.000 Einwohner. Sehr verkehrsgünstig liegt Mainaschaff im Stadtbusbereich von Aschaffenburg und direkt an der Autobahn A 3 (Ausfahrt Aschaffenburg West) und an der Bundesstraße 8 zwischen Kleinostheim und Aschaffenburg. Mainaschaff verfügt über eine sehr gute, eigene Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung und ärztlicher Versorgung. Das Kultur- und Freizeitangebot ist vielseitig und umfangreich, wie z. B. die Veranstaltungen in der Maintalhalle, das Marionettentheater, die Soccer Hall, der Reitverein und der Mainparksee mit Campingplatz und Saunalandschaft bieten Angebote für jede Altersgruppe.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner

Ihr Team von Leimeister Immobilien

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