Wohnen und Arbeiten in Sulzbach

63834 Sulzbach

318.240,00 €
Kauf
1.504 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63834 Sulzbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück, Wohnen, Grundstück
Grundstück
1.504 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3711808
Anbieter-ID
1/20/359-359/7951
Stand vom
27.06.2019
Kauf­preis
318.240,00 €
Er­schließung
40.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Käufercourtage

Dieses Grundstück befindet sich in sehr guter Lage von Sulzbach. Die offene Bauweise kommt Ihnen sicher entgegen.

Streng nach dem Motto:

" Meine Arbeit - mein Zuhause - mein Leben!"

Sie können sofort mit dem Bauen beginnen.

Die Kommune freut sich über jeden Gewerbetreibenden und Ihr Baugesuch wird schnellstmöglich bearbeitet. Bis zu 40 % der Wohn- Nutzfläche können Sie zu Wohnzwecken bebauen.

Sie haben hier also eine Vielzahl von Möglichkeiten. Sie können auch ein gleich großes Grundstück dazu erwerben, sprechen Sie uns an.

Weitere Fragen und die Adresse erfahren Sie über uns! Auch bei der Finanzierung Ihrer geplanten Immobilie sind wir gerne behilflich. Rufen Sie uns an. Wir zeigen Ihnen die Lage vor Ort und wenn es ganz schnell gehen soll, kommt der Eigentümer schon gleich bei der 1. Besichtigung mit hinzu.

Kaufpreis 318.240 € inklusive 40.000 € Kostenanteil für die Erschließungsstraße.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Kaufpreis inklusive 40.000, -- € Erschließungskosten Straße


Lage

Sulzbach mit ca. 7.000 Einwohnern ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg und liegt direkt am Main, rund 7 km südlich von Aschaffenburg am Westrand des Spessarts.

Verkehrsverbindung
Durch eine Mainbrücke hat man eine gute Anbindung an die B469 Richtung Miltenberg.

Durch die neue Ortsumgehung von Obernau wird die Marktgemeinde perfekt mit der Aschaffenburger Innenstadt verbunden. Sehr gute Bus- und Bahnverbindungen sind vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Sulzbach bietet eine super Infrastruktur.

Ärzte
Allgemeinärzte, eine Zahnärztin, einer Kinderärztin und einem Arzt für
Innere Medizin sind vor Ort.

Schulbildung
Es gibt in Sulzbach eine Volksschule und eine Hauptschule.

Freizeit
Sportlich gesehen bietet Sulzbach viele Möglichkeiten. Im Jahr 2010 wurde der 3,5km-lange Walderlebnispfad „Hutmannswald“ fertig gestellt, der sich ideal zum Spazieren gehen eignet.
Sulzbach hat viele Vereine, in denen man sich engagieren kann.


Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Miltenberg-Obernburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Ott

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/359-359/7951 - vielen Dank!