Wohnkonzept 50plus, gemeinsam statt einsam

63939 Wörth

655,00 €
Miete
3
Zimmer
76,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63939 Wörth
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76,8 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2019
verfügbar ab
01.05.2019
Online-ID
4774547
Anbieter-ID
1/20/359-359/8716
Stand vom
27.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.965,00 €
Warm­miete
810,00 €
Netto­kalt­miete
655,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
75,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.9 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Betreutes Wohnen
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
41,00 kWh/m2a
Gültig bis
15.10.2028
Aus­stell­datum
16.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Einsamkeit im Alter lässt sich vermeiden!

Zwischen Rathaus und Kirche entstand in Wörth ein moderner Wohnpark, der optimale Lage, Barrierefreiheit und altersgerechtes Wohnen vereint. Die Anlage besteht aus 33 hellen Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Diese Wohnung liegt im 2.Obergeschoss, verfügt über einen Balkon, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen zusätzlichen Kellerraum und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Haus.
Das moderne, energieeffiziente Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet und verbindet hohen Wohnkomfort mit ansprechender Architektur.
Das Wohnkonzept 50plus ist die ideale Wohnform für alle, die selbstständig, eigenbestimmt und aktiv in ihrer persönlich gestalteten Wohnung bis ins hohe Alter leben möchten. Hier können Sie die Vorteile des Service-Wohnens genießen und haben gleichzeitig die Sicherheit, jederzeit bei Bedarf auf kompetente Hilfe zurückgreifen zu können und individuelle Unterstützung zu erhalten. Darüber hinaus sind der zwischenmenschliche Kontakt und Begegnungen die wichtigsten Faktoren für hohe Lebensqualität. Hierzu steht ein großer Gemeinschaftsraum zur Verfügung, der viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet und so rasch für ein freundschaftliches Miteinander sorgt. Hier findet sich immer jemand, mit dem Sie ins Gespräch kommen können. Auch für Familienfeiern dürfen die Räumlichkeiten genutzt werden.
Genau das bietet Ihnen der Theresienwohnpark Wörth am Main.

Für diese Wohnung fällt eine monatliche Servicepauschale von 40,00 Euro für eine Person, für zwei Personen 60,00 Euro, an.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: barrierefrei; mit Service


Lage

Wörth am Main - ein sympathischer Ort mit viel Lebensqualität.

Hier fühlt man sich zu Hause. Wörth am Main liegt mitten im idyllischen Churfranken mit wunderschönem Blick auf die Weinberge von Klingenberg und Erlenbach.
Wörth ist eine traditionelle Schifferstadt (siehe auch Schifffahrts- und Schiffbaumuseum) mit historischem Ortskern, grenzt an Hessen und gehört zum unterfränkischen Landkreis Miltenberg.

Freizeit:
Geselligkeit, Sport, Musik und Kultur bietet das aktive Vereinsleben der 36 ortsansässigen Vereine. Hundesport, Fußball, Tennis, Chorgruppen, Kegeln oder einfach mal ins Schwimmbad gehen. Auch können Sie einen gemütlichen Abend im Kino verbringen, dieses befindet sich im Machbarort Erlenbach und kann fußläufig über die Bahnbrücke erreicht werden.
Auf den gut ausgebauten Wegen der Genussregion Churfranken, wo der Main am schönsten ist, lässt es sich wunderbar wandern und Rad fahren. Eine Vielzahl von Gaststätten, Cafés und urigen Häckerwirtschaften sowie das "Waldhaus", laden zum Ausgehen und Einkehren ein.


Verkehrsanbindung:
Es gibt Busverbindungen nach Aschaffenburg, Klingenberg, Seckmauern und Haingrund.
Die Maintalbahn schließt Wörth an den bundesweiten Schienenverkehr an.
Zudem verfügt Wörth über eine direkte Auffahrt auf die autobahnähnlich ausgebaute B 469 und man gelangt somit schnellstmöglich Richtung Miltenberg (ca.15 Min.) sowie Aschaffenburg (ca. 20 Min) und über die A3 nach Frankfurt am Main (ca. 40 Min.).

Versorgung:
Eine umfangreiche medizinische Versorgung ist mit Allgemeinärzten, Internisten, Psychotherapeuten, Zahnärzten und Apotheke, Fußpflege sowie einem Krankenhaus mit integriertem Notdienst im Nachbarort Erlenbach am Main sichergestellt.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Fachmärkte zur Verfügung.


Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Miltenberg-Obernburg

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Lischke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/359-359/8716 - vielen Dank!