Wohntraum am Main!

63739 Aschaffenburg

1.620,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
126 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5706205
Anbieter-ID
250, B3
Stand vom
13.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
Netto­kalt­miete
1.620,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
59,1 kWh/m2a
Gültig bis
07.09.2027
Aus­stell­datum
08.09.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2017
Primärer Energieträger
Kraft-Wärme-Kopplung, Fossil
Garage
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie wohnen in einer sehr idyllischen Gegend unweit vom Main in einer traumhaften 4 Zimmer Neubau Wohnung im 1. Obergeschoss eines "Stelzenhauses". Fertigstellung war im Sommer 2017. Ihre Traumwohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Genießen Sie den wundervollen Blick ins Grüne und auf das Wasser. Sie haben drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und das ca. 50 m² große Wohn-Esszimmer mit Platz für Ihre Einbauküche zur Verfügung. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen und Träumen ein. Für die Auflagen Ihrer Gartenmöbel können Sie den Abstellraum auf der Terrasse nutzen. Eine Garage (70,00 € monatl. zzgl.) und ein Kellerraum vervollständigen dieses Angebot. Die allgemeinen Nebenkosten liegen bei ca. 180,00 € monatlich, dazu kommen Gas, Wasser und Strom nach Verbrauch. Es erwartet Sie eine hochwertige, moderne Ausstattung mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrisch, gesteuerte Jalousien, grandiose Panoramafenster, Echtholz-Parkettfußboden und Fliesen mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Sowie eine Farbvideo-Klingel-und Gegensprechanlage. Die Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters und kann nach Absprache übernommen werden. Der Energiebedarfsausweis vom 08.09.2017 weist einen Endenergiebedarf von 59,1 kwh(m².a) aus. Die in 2017 gebaute Anlage wird durch eine Kraft-Wärme-Kopplung fossil beheizt.


Sonstiges

Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: EBA Endenergieverbrauch: 59,1 kWh/(m²*a) Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, Fossil Baujahr: 2017 Energieeffizienzklasse: B Erstelldatum: 08.09.2017 Gültig bis: 07.09.2027

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Ihr Ansprechpartner

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Hanauer Straße 43, 63739 Aschaffenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 250, B3 - vielen Dank!