Wohnung mit Panoramablick in Aschaffenburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
315.000,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sind Sie schwindelfrei? Wenn ja, ist diese Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie. Im obersten Geschoss eines gepflegten Hochhauses gelegen, bietet dieses Objekt einen unverbaubaren Fernblick über die Stadt Aschaffenburg sowie die angrenzenden Wälder des Spessarts, Kahlgrundes und des Odenwaldes. Die über einen Personenaufzug (zugleich zum Lastenaufzug erweiterbar) erreichbare 4,5 Zimmer-Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein renoviertes geräumiges Bad mit WC, Dusche und Wanne mit Sternenhimmel, ein Gäste-WC sowie einen Haushaltsraum mit Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss.
Ausstattung
Insgesamt befinden sich in diesem Haus 34 Wohneinheiten. Auf jeder Etage befinden sich 4 Wohnungen. Das Verkaufsobjekt befindet sich im obersten Geschoss und setzt sich aus folgenden Räumen zusammen: Zimmer 1 (15m²) nutzbar als Kinder-, Schlaf-, Arbeitszimmer usw. Zimmer 2 (11,23m²) nutzbar als Kinder-, Schlaf-, Arbeitszimmer usw. Zimmer 3 (11m²) nutzbar als Kinder-, Schlaf-, Arbeitszimmer usw. Hier kann mit wenig Aufwand eine Verbindung zu Zimmer 4 hergestellt werden. Zimmer 4 (30m²) Wohn- und Essbereich, Küche, Balkonzugang Balkon (2,5m²) Bad (10m²) mit Dusche und Badewanne, WC, Waschtisch Haushaltsraum (5,14m²) mit Waschmaschinenanschluss Gäste-WC (1,9m²) Flur (10m²) Kellerabteil (4m²) Sehen Sie sich hierzu auch den Grundriss an.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Aschaffenburger Stadtteil Leider, welcher eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bietet. In wenigen Minuten ist die BAB 3 in Richtung Frankfurt bzw. Würzburg zu erreichen. Der Flughafen Rhein-Main ist mit dem KFZ ca. 30 Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe der Wohnung sind mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei, Metzgerei, Fitnessstudio, Postannahmestelle, Apotheke und eine Bank. Ebenfalls in Leider beheimatet sind mehrere Berufsschulen, ein Gymnasium, die Eissporthalle und ein Schwimmbad.
Sonstiges
Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: - umlagefähige Kosten: 394 Euro - nicht umlagefähige Kosten: 77 Euro - Rücklagenzuführung: 95 Euro Weitere Informationen und Bilder unter www.immomil.de.
Anfrage senden
Matthias Wimmer Immobilien
Herr Matthias Wimmer
Matthias Wimmer Immobilien
Ihr Ansprechpartner