Wohnungspaket - 4 auf einen Streich

63743 Aschaffenburg

396.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9870571
Anbieter-ID
AI-AA-01626-24
Stand vom
28.11.2024
Kauf­preis
396.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Haus­geld
730,00 €
Badezimmer
4
Wohneinheiten
4
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
188.60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.12.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2013
Primärer Energieträger
PELLET
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Tiefgarage
4× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses Haus wurde 2013 erbaut und verfügt über überwiegend 1-Zimmer-Appartements ohne Studentenbindung. Es werden 4 nebeneinander liegende Appartements verkauft. Jedes Appartement ist komplett möbliert und ist vermietet. Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Netto-Mieteinnahmen gesamt: 17.880 € p.a. zzgl. NK Die Appartements können auch einzeln verkauft werden. WICHTIG/BEACHTE: Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Ausstattung

Ausgestattet mit Tisch/Stühlen, Bett/Schrank, Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Mikrowelle Mitbenutzung von Waschmaschinen + Trockner Überdachter Fahrradabstellplatz

Lage

Aschaffenburg, auch bekannt als das "bayerisches Nizza" ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken. Die Stadt Aschaffenburg liegt in einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands und ist damit in das europäische Hauptstraßen- und Hauptschienennetz eingebunden. Nicht nur die Lage macht Aschaffenburg so attraktiv, sondern auch die vielen Sehenswürdigkeiten in und um Aschaffenburg. Neben dem Wahrzeichen der Stadt, das "Schloss Johannisburg" gibt es zahlreiche Museen wie etwa das Pompejanum und viele teils weitläufige Parks zum Erholen und spazieren gehen, wie etwa der Park "Schönbusch" mit eigenem See.

Sonstiges

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unser Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie". Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.

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Arnold Immobilien

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

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Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AI-AA-01626-24 - vielen Dank!