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63755 Alzenau

214.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63755 Alzenau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
88 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
5336455
Anbieter-ID
1/20/028-028/0143
Stand vom
09.06.2020
Kauf­preis
214.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt.

Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.11.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Alzenau steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus.
Sie wohnen fußläufig zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung finden Sie zudem Kindergärten und alle Schularten für Ihren Nachwuchs.

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer 1973 erbauten Anlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten. In den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungen am gesamten Haus und an der Wohnung vorgenommen. So hat man u.a. die Fenster und die Heizungsanlage ausgetauscht, die Wasserleitungen erneuert und das Bad auf einen modernen Stand gebracht. Zuletzt wurden 2016 noch die Heizkörper runderneuert. Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, somit steht dem Einzug von Ihnen oder Ihren Mietern nichts mehr im Wege.

Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten. So finden Sie neben den drei Schlafzimmern noch einen Abstellraum, das separate WC, die Küche und das 2006 erneuerte Tageslichtbad. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit dem direkten Zugang auf den geräumigen Balkon. Hier können Sie richtig entspannen und den Ausblick genießen.

Neben der Garage und dem davorliegenden Stellplatz gehören zur Wohnung noch ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und der Dachboden.

Einziehen oder Vermieten – hier ist alles möglich!


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem Büro!


Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 88 m²
* Helle freundliche Wohnung mit idealem Zuschnitt
* Umfangreich modernisiert und in einem gepflegten Zustand
* Zentrale und verkehrsgünstige Lage mit herrlichem Weitblick

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Graf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/0143 - vielen Dank!