Wunderschön - Familienfreundlich - Naturverbunden - dennoch schnell in Aschaffenburg o. auf der A3
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecke Dein neues Zuhause in Leidersbach, Ebersbach! Diese charmante, sanierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 erwartet Dich mit einer geräumigen Wohnfläche von 138 m² und einem großzügigen Grundstück von 415 m². Auf zweieinhalb Etagen, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, zzgl. Keller findest Du fünf gemütliche Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ideal für Deine Familie oder Homeoffice. Zwischen heimeligem Komfort und modernem Wohnen erwartet Dich hier eine perfekte Mischung. Die beiden stylischen Badezimmer und das praktische Gäste-WC bieten Dir und Deinen Gästen jederzeit eine einladende Atmosphäre. Entspanne auf Deiner sonnigen Terrasse und genieße die Ruhe Deines eigenen Gartens. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zudem viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit der unschlagbaren Lage in der schönen Region Leidersbach bist Du bestens angebunden und dennoch mitten im Grünen. Komm und erlebe selbst, wie dieses Haus Deine Wohlfühloase wird! Lass Dir dieses Angebot nicht entgehen – Dein Traumhaus wartet auf Dich!
Ausstattung
- Modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Eckbadewanne - Zusätzliches Gäste-WC für Komfort und Flexibilität - Einladende Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Zwei Stellplätze im Freien bieten ausreichend Parkmöglichkeiten - Unterkellert für zusätzlichen Stauraum oder flexibel nutzbare Flächen - Effiziente Zentralheizung mit Öl betrieben für wohlige Wärme in der ganzen Immobilie
Lage
Herzlich willkommen in Leidersbach, genauer gesagt im charmanten Ortsteil Ebersbach – deinem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte bietet dir nicht nur ein gemütliches Dach über dem Kopf, sondern auch eine Lage zum Wohlfühlen und Entdecken. Eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Spessart, bietet Ebersbach die perfekte Kombination aus idyllischem Landleben und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Alltags. Hier kannst du dem Großstadttrubel entfliehen und die Ruhe genießen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Nur wenige Minuten trennen dich von den Städten Aschaffenburg und Miltenberg, die ideale Möglichkeiten zum Shoppen und Entdecken bieten. Falls dir der Sinn nach Natur steht, warten unzählige Wander- und Radwege darauf, erkundet zu werden. Vor deiner Haustür findest du alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst: Bäckereien, Supermärkte und gemütliche Cafés sind bequem erreichbar. Zudem bieten dir örtliche Vereine zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, um neue Leute kennenzulernen und dich schnell heimisch zu fühlen. Egal, ob du eine Familie gründest oder einfach nach einem neuen Lebensmittelpunkt suchst – hier findest du einen Ort, der dir das Beste aus beiden Welten bietet: Natur pur und urbanes Leben.
Sonstiges
Unsere Angaben beziehen wir aus amtlichen Plänen, genehmigten Berechnungen und Grundriss-Zeichnungen der Bauakte. Wir ermitteln alle Daten mit großer Sorgfalt können aber dennoch keine Garantie dafür übernehmen! Bei diesem Haus wird eine WEG Teilung zu Grunde gelegt - Ein Käufer hat bei der Aufteilung aktuell noch Mitspracherecht. Unterlagen aus der Vergangenheit wurden bereits im Staatsarchiv angefordert.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1264-MS - vielen Dank!