Zweifamilienhaus in Roßbach / Leidersbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses idyllische Zweifamilienhaus zum Verkauf in Roßbach, einem charmanten Dorf mit angenehmer Atmosphäre im Spessart. Das Objekt umfasst 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und liegt auf einen großzügigen Grundstück von 1.617m². Trotz seines teilweise renovierungsbedürftigen Zustands, bietet diese Immobilie ein solides Fundament für Modernisierungen und kreative Ideen. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Haus in einer malerischen Umgebung zu Ihrem Eigen zu machen. Ihre Zukunft in einem Zuhause voller Geschichte und Potenzial erwartet Sie!
Ausstattung
Wohnung 1: Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 96,07 m² und verfügt über einen Balkon sowie eine Terrasse. Wohnung 2: Die zweite Wohneinheit umfasst das Obergeschoss mit ca. 96,07 m² Wohnfläche und verfügt über einen großzügigen Balkon. Ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 58 m² Fläche 2010: Renovierungen in Höhe von ca. 20.000,00 € Zusätzlich steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Lage
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Roßbach in der Gemeinde Leidersbach und genießt eine idyllische Lage im Landkreis Miltenberg. Diese Gemeinde vereint naturnahe Schönheit mit einer soliden Infrastruktur sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Alltagsleben angenehm. Familien profitieren von nahegelegenen Bildungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Umgebung mit grünen Wäldern und sanften Hügeln des Spessarts zieht Naturliebhaber an, während kulturelle und historische Attraktionen für Abwechslung sorgen. Diese Immobilie bietet eine perfekte Verbindung aus Naturnähe und urbanem Komfort – ideal für alle, die eine gut angebundene und zugleich ruhige Wohnlage schätzen.
Sonstiges
Keine Käuferprovision Mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe / Altersvorsorge Kaufen ist billiger als Mieten! Gültiger Energieverbrauchsweis bis 05.04.2035 Endenergiebedarf beträgt 397,90 kWh(m²*a) Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl Baujahr des Objekts laut Energieausweis ist 1968 Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 Die Energieeffizienzklasse ist H Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt Immoschnatz-217 - vielen Dank!
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Ralph Schnatz Immobilien
Herr Ralph Schnatz