Gewerbe kaufen in Goldbach


Passende Immobilien in der Umgebung von Goldbach:

Attraktive Gewerbeflächen in Innenstadtlage
Top Premium Attraktive Gewerbeflächen in Innenstadtlage
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961.000,00 €
5 Zi.
263 m2
Kaufpreis
961.000,00 €
5 Zi.
263 m2
Kaufpreis
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Parkmöglichkeit


Die langfristig vermietete Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2020 errichteten Wohn- und Geschäftshaus.
Vermietetes Ladengeschäft in Aschaffenburg - Nähe City-Galerie
Top Premium Vermietetes Ladengeschäft in Aschaffenburg - Nähe City-Galerie
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149.000,00 €
54 m2
Kaufpreis
149.000,00 €
54 m2
Kaufpreis
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Zum Verkauf steht ein Ladengeschäft im Erdgeschoss an der Goldbacher Straße, genauer gesagt in der belebten Schöntalpassage.Nutzen Sie Ihre Anlagechance mit über 6,0 % Anfangsrendite brutto.Ein Kfz-Stellplatz im Duplexparker ist bereits im
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Kaufpreis enthalten.Ein weiteres Plus: ein zuverlässiger Mieter ist bereits vorhanden. Es besteht ein Mietvertrag bis 2027. Somit haben Sie ohne Aufwand Mieteinnahmen vom ersten Tag an. Die Quadratmetermiete liegt bei ca. 13,50 € und ist somit sicherlich mittelfristig auch deutlich steigerungsfähig. Aufgrund des überschaubaren Kaufpreises eignet sich diese Einheit auch ideal als Einstiegsinvestment oder zu Portfoliodiversifizierung.Besichtigungen können immer eigenständig zu Ladenöffnungszeiten vorgenommen werden.Wir freuen uns Ihnen weitere Informationen im persönlichen Gespräch zur Verfügung zu stellen und begleiten bzw. gestalten den gesamten Verkaufsprozess für Sie so reibungslos als möglich.Schreiben Sie uns gerne an.
Klein u. modern! Ladenlokal in der Altstadt!
Top Premium Klein u. modern! Ladenlokal in der Altstadt!
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189.800,00 €
1 Zi.
54,11 m2
Kaufpreis
189.800,00 €
1 Zi.
54,11 m2
Kaufpreis
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Aufteilung: - gro e Fensterfront bis zur Deckenh he - l nglicher Zuschnitt - 1 Verkaufsraum mit Nebenraum als Lager - WC Energiedaten: Verbrauchsausweis Endenergiewert: 115,9 kWh/m a wesentl. Energietr ger: Heizwerk, fossil Baujahr: 1999
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Energieeffizienzklasse: D
Kompakt u. modern! Ladenlokal in der Altstadt!
Top Premium Kompakt u. modern! Ladenlokal in der Altstadt!
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189.800,00 €
1 Zi.
54,11 m2
Kaufpreis
189.800,00 €
1 Zi.
54,11 m2
Kaufpreis
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Aufteilung: - große Fensterfront bis zur Deckenhöhe - länglicher Zuschnitt - 1 Verkaufsraum mit Nebenraum als Lager - WC Energiedaten: Verbrauchsausweis Endenergiewert: 115,9 kWh/m²a wesentl. Energieträger: Heizwerk, fossil Baujahr: 1999
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Energieeffizienzklasse: D
*M19* Investorentraum: renditestarke Gewerbefläche in renoviertem Zustand
Top Premium Neu *M19* Investorentraum: renditestarke Gewerbefläche in renoviertem Zustand
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138.000,00 €
60 m2
Kaufpreis
138.000,00 €
60 m2
Kaufpreis
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Die Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Gesch ftshauses aus dem Jahr 1990 mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten. Sie hat eine Gr e von ca. 60 m , ist derzeit vermietet und eignet sich daher
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hervorragend als Kapitalanlage. Die Fl che wurde vor kurzem renoviert und optisch sehr ansprechend gestaltet. Die Gewerbefl che teilt sich in insgesamt 3 R ume + WC auf. Das 1990 errichtete, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 2023 modernisiert (Hauseingangst ren, Wohnungseingangst ren etc.). Die Wohneinheiten verteilen sich auf drei miteinander verbundene Bauk rper mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten. Die drei Geb udeeinheiten sind ber separate Treppenh user erschlossen. Vor dem Geb ude befinden sich zahlreiche Stellpl tze sowie Garagen, die erworben werden k nnen.