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759.000,00 €
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136,46
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12347 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Neukölln:
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379.000,00 €
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80
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12349 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
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477.000,00 €
4 Zi.
100
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12349 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
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349.000,00 €
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108
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12349 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
BITTE BEACHTEN SIE, dass es sich bei diesem Angebot um Erbbaupacht handelt. Sie erwerben ausschließlich das Haus und zahlen einen monatlichen Erbbauzins in Höhe von 251,- €. Das Grundstück selbst wird nicht erworben. In ruhiger Lage präsentiert
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sich dieses massiv errichtete Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 als charmantes und zugleich durchdachtes Zuhause. Auf einer Wohnfläche von rund 108 m² entsteht eine angenehme Atmosphäre, die durch das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss/Spitzboden weiter individualisierbar ist - eine bauliche Vorkehrung für einen Treppenhausanschluss wurde bereits getroffen. Das ca. 298 m² große Grundstück unterstreicht den großzügigen Charakter des Objekts, während eine vorhandene Garage sowie eine Zufahrt für einen weiteren Pkw zusätzlichen Komfort bieten. Der Eingangsbereich mit einem kompakten Flur und Gäste-WC führt in einen hellen, großzügigen Wohn-/Essbereich, in dem die halbgeöffnete Küche nahtlos integriert wurde. Hier sorgen der Kamin, Stäbchenparkett und
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499.000,00 €
3,5 Zi.
111
m2
12349 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
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350.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
12349 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Dieses attraktive Immobilienangebot mit Grundstück & Haus befindet sich im Alleineigentum mit Eigentümer-Erbbaurecht & ist Teil einer charmanten Eigenheimsiedlung mit ca. 300 weiteren Reihenhäusern. Zudem hat das Grundstück einen Anteil der
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Erbbaurechte an der Gemeinschaftsfläche, welche sich an die Grundstücksgrenze anschließt. Die Eigentümerin hat das Grundstück bereits erworben. Dadurch handelt es sich um ein sogenanntes Eigentümer-Erbbaurecht. Die Grundstückseigentümerin ist somit Erbbaurechtsgeberin und -nehmerin zugleich & das Alleineigentum wird auf die Käufer übergehen. Das Erbbaurecht erlischt mit dem im Erbbaurechtsvertrag vereinbarten Zeitablauf am 13.07.2053 von selbst. Durch die Löschung des Erbbaurechts wird das Erbbaugrundbuch unrichtig & von Amts wegen geschlossen. Das Bauwerk wird nach Zeitablauf im Alleineigentum der Käufer bleiben. Das Reihenmittelhaus in verkehrsberuhigter Lage zeichnet sich durch seine traditionelle Massivbauweise & die ästhetische Thermoklinkerfas
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