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1/7
1.850.000,00 €
339
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
BESTLAGE NORDEND-WEST! MEHRFAMILIENHAUS IN RUHIGER WOHNLAGE - UNWEIT DER ALTEN OPER
Das 4-geschossige Wohngebäude, mit 6 Einheiten, wurde geschätzt zwischen 1900 und 1920 erbaut.
Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Auf dem Grundstück
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befinden sich weiter eine Garage und ein kleines Nebengebäude. Die Wohnräume haben teilweise erhöhte Wohnraumdecken und Massivparkettböden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr ca. 1999). Die Warmwasserbereitungen erfolgen teilweise über separate Einzelthermen. Die Holzfenster haben Einfachverglasungen. Bei Mieterwechseln stehen Modernisierungsmaßnahmen an. Interessant ist das Anwesen in Teilbereichen auch für mittelfristige Eigennutzungen, da die innerstädtische Wohnlage optimal ist.
AUFTEILUNGEN:
Keller: Vollunterkellerung mit 5 Kellerräume - Bereich für die Zentralheizung
Erdgeschoss: ca. 79,67 m² - 3-4 Räume, Küche, Toilette, Bad (aktuell Praxisräume)
sowie eine Waschküche mit Außenzugang
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1/7
125.000,00 €
2 Zi.
63
m2
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
VERMIETETE 2-ZIMMEREIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND TOLLEM AUSBLICK IM 13. STOCK ÜBER MAINASCHAFF!
Das ca. 1964 erbaute Hochhaus ist eines von insgesamt 6 Hochhäusern. Hoch hinaus wollte man zu dieser Zeit und es war seinerzeit absolut IN dort zu
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wohnen und den Weitblick zu genießen. Über einen großzügigen und modern gestalteten Eingangsbereich, gelangen Sie mit zwei Aufzügen auf die Wohnetage im 13. Obergeschoss. Die Wohnung selbst mit ca. 63 m² Wohnfläche und Balkon ist vermietet. Fenster an zwei Wohnungsseiten sorgen für hervorragenden Lichteinfall.
Nähere Einzelheiten zur Wohnung und weitere Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung oder einem Telefonat. Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge!
13. OBERGESCHOSS: Eingangsbereich Flur Abstellraum Bad Küche Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon.
*** Keller
*** Anteile an den Gemeinschaftsflächen
Die Immobilie kann nach
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1/6
290.000,00 €
526
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
NICHT NUR FÜR FANS DER "GICKELSKERB" - BAUGRUNDSTÜCK IN GUTER STADTTEILLAGE
Der beliebte Aschaffenburger Stadtteil "Strietwald", ist eine familienfreundliche Wohngemeinde, am nördlichen Stadtrand.
Der Autobahnanschluss zur BAB A3 (Frankfurt
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Würzburg) ist in wenigen Autominuten erreichbar. Eine optimale Stadtbusanbindung sowie ein gut ausgebautes Fahrradwegenetzt verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt, den Schulzentren und dem Hauptbahnhof von Aschaffenburg.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, ortsansässige Arztpraxen sowie Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen (z.B. Realschulen, Gymnasien) liegen im Stadtbusgebiet.
Mikrolage: Das Grundstück selbst, liegt im nördlichen Stadtteilgebiet. Die umliegenden Bebauungen zeigen meist Doppel- und Einfamilienhäuser. Das Nachbargrundstück ist bereits mit einer modernen Doppelhaushälfte bebaut und gibt die Bebauungmöglichkeiten weitgehend vor.
Das
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1/2
340.000,00 €
114
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
VERMIETETE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR GROßMUTTERWIESE - INNENSTADT!
Die langfristig vermietete Wohnung wurde ca. 1939 erbaut und befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (4 Wohneinheiten) mit
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tollem Altbaucharakter. Wichtig: Es befindet sich kein Aufzug im bzw. am Objekt. Im Jahr ca. 1996 wurde die Wohnung durch den jetzigen Eigentümer grundlegend saniert und ist auf diesem Ausbautand geblieben. Die Grundrissgestaltung und die hohen Decken bieten einen tollen Wohnkomfort. Die Wohnung selbst verfügt über einen hellen Laminatboden sowie Fliesen im Bad. Durch den langen Flurbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein getrenntes WC ist für die Bewohner und den Gast von Vorteil. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und bietet Stellfläche für Fahrrad und Co. Auch die großzügig geschnittene Küche verfügt über einen kleinen Essbereich und hat Zugang
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320.000,00 €
475
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
***ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM***BAUGRUNDSTÜCK FÜR EIN EFH ODER EINE DHH
BESTE INFRASTRUKTUR SOWIE BESTE VERKEHRSANBINDUNG:
Nur ca. 10 12 Fahrminuten südlich zum Stadtkern von Aschaffenburg liegt der Stadtteil Obernau. Über die
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Mainbrücken Aschaffenburg und Sulzbach bestehen gute Anbindungen an die BAB A3 (Frankfurt-Würzburg) und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der Flughafen Frankfurt sowie die Innenstadt von Frankfurt sind nur ca. 45-50 km entfernt. Fußläufig erreichbar befindet sich eine Bushaltestelle mit sehr guter Stadtbusanbindung. Zusätzlich verfügt Obernau über einen Regionalbahnhof mit regelmäßigen An- und Abfahrzeiten Richtung Aschaffenburg und Miltenberg.
Am Ortseingang von Obernau finden Sie einen Supermarkt mit Getränkehandel und Bäckerei vor. Weitere Einkaufsmärkte sind auch im Nachbarort Sulzbach vorhanden.
FREIZEIT:
Zahlreiche Sport- und Freizeitvereine tragen zu einem vielseitigen Freizeitangebot in Obernau bei. Rad- und Wanderwege verbinden das
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