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1/2
189.000,00 €
1 Zi.
24
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Mitten in Aschaffenburg gelegen, präsentiert sich das Matthias-Claudius-Haus. Das Pflegeheim verfügt über 88 Einzelzimmer und 18 Doppelzimmer, die modern und freundlich möbliert sind. Sie können nun ein Appartement mit 24 m² und weiterer
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Nutzfläche von 28 m² erwerben.Es besteht ein Mietvertrag (Indexmietvertrag) mit dem Betreiber auf noch weitere 15 Jahre mit einer Verlängerungsoption von weiteren 5 Jahren.Der jährliche Mietertrag beträgt 6.616 € (nach Abzug der jährlichen Kosten). Dies entspricht einer Mietrendite von 3,5 %. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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1.230.000,00 €
4.100
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Altbau
Direkt am Ortseingang von Wörth kommend befindet sich ein teilerschlossenes Areal mit ca. 4.100 m². Je nach Bedarf kann die Fläche auch noch nach oben oder unten größenmäßig angepasst werden. Nach Rücksprache mit der Gemeinde Lützelbach ist
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es vorstellbar, auf diesem Grundstück ein Bauvorhaben im Bereich „Seniorenwohnen“ zu verwirklichen. Eine Bebauung mit Reihenhäusern oder Doppelhäusern ist von Gemeindeseite nicht wünschenswert.Grundsätzlich befindet sich das Grundstück im Mischgebiet und kann somit auch eine gewerbliche Verwendung finden.Interessant ist die Tatsache, dass die großzügige Fläche von mindestens zwei Seiten angedient werden kann.Für die Bebauung wird es notwendig sein, einen Vorhaben bezogenen Bebauungsplan aufzustellen.Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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355.000,00 €
584
m2
63811 Stockstadt
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben mit diesem Grundstück die Chance, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Das schöne Baugrundstück befindet sich im neuen Wohngebiet "Dreispitz" von Stockstadt am Main.Die Gemeinde Stockstadt/M. liegt etwa 30 Kilometer südlich von Frankfurt am
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Main und ist somit ideal für Pendler, die die Nähe zur Metropole schätzen, aber dennoch die Ruhe und die Vorzüge einer kleineren Gemeinde genießen möchten. Die verkehrsgünstige Lage an der A3 und die Nähe zum Flughafen Frankfurt machen Stockstadt auch für Geschäftsreisende attraktiv.Der Ort selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzte und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Die folgenden Festsetzungen sind im B-Plan enthalten:WA / 3 Wo (Allgemeines Wohngebiet und Beschränkung der Zahl der Wohnungen) - II + D (Zahl der Vollgeschosse als Höchstgrenze) - nur Doppelhäuser zulässigO (offene Bauweise) - SD (Satteldach – Dachneigung 40° bis 52°) - GRZ 0,4 - GFZ 0,8Die GRZ und GFZ lassen
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295.000,00 €
348
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 340 m² befindet sich in bester Lage im beliebten Stadtteil Schweinheim. Sie wohnen direkt an der Bebauungsgrenze und können die Natur vor der Tür genießen. Durch den verkehrsberuhigten Bereich
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können Ihre Kinder unbeschwert auch mal auf der Straße spielen. Das Grundstück ist sofort mit einem freistehenden Wohnhaus oder einer Doppelhaushälfte bebaubar. Alle bisher angefallenen Erschließungskosten sind bereits bezahlt.Sie erwerben mit dem Baugrundstück auch jeweils einen Miteigentumsanteil an der Ausgleichsfläche und der Schutzpflanzung. Die Einmalzahlung für die Pflege dieser Flächen wurde ebenfalls bereits vorgenommen.Festsetzungen des Bebauungsplans: GRZ 0,3GFZ 0,6I+DSD 35° - 42°Traufhöhe max. 3,5 m Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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199.000,00 €
361
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Grundstück
Mitten im Herzen des Goldbacher Ortsteils Unterafferbach befindet sich dieser ebenerdige Bauplatz mit ca. 361 m². Das Areal ist lt. dem B-Plan „Wingert“ mit einer großzügigen Immobilie bebaubar.Die folgenden Festsetzungen sind u.a. dem B-Plan
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zu entnehmen:II + D: 2 Vollgeschosse und 1 als Vollgeschoss anzurechnendes Dachgeschoss als Höchstgrenze, Wandhöhe bis 7,5 m über Gelände oder Straße. Satteldach oder höhenversetztes Pultdach, Dachneigung 35 -46 °Offene Bauweise – zulässig sind Einzel- und DoppelhäuserGRZ 0,4GFZ 1,2 - 2 Vollgeschosse Aktuell ist das Grundstück noch mit einem älteren Nebengebäude bebaut.Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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59.000,00 €
835
m2
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Grundstück
In einer ruhigen Lage von Heigenbrücken, in direkter Nähe vom Ortszentrum befindet sich dieser sonnige Bauplatz in Hanglage. Der Bebauungsplan „Bahnhofstraße, Am Mühlacker“ lässt eine großzügige Bebauung zu. Die folgenden Festsetzungen
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sind dem B-Plan zu entnehmen:I + IS: 1 Vollgeschoss zwingend, 1 als Vollgeschoss anzurechnendes Dachgeschoss als Höchstgrenze und 1 als Vollgeschoss anzurechnendes Sockelgeschoss als Höchstgrenze. Bergseite 1 Vollgeschoss zwingend, Wandhöhe bis 3,5 m über natürlichem Gelände. Satteldach, Dachneigung 35 -40 °Dachausbau nach BayBO, ohne KniestockGRZ: 1 – 3 Vollgeschosse 0,4GFZ: 1 Vollgeschoss 0,5 2 Vollgeschosse 0,8 3 Vollgeschosse 1,0Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!