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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
154
m2
97505 Geldersheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
direkt am Marktplatz: liegt die sofort bezugsfertige Gewerbeeinheit im Dorfkern von Geldersheim. Die barrierefrei zugängliche ehemalige Bankfiliale wurde, wie das gesamte historische Haus, Mitte der 80er Jahre umfassend und qualitativ hochwertig
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saniert, und die laufenden Jahre ordentlich instand gehalten. Die Gesamtnutzfläche von ca. 230 qm teilt sich auf in ca. 150 qm Geschäftsfläche im Erdgeschoss und ca. 78 qm Nutzfläche im Kellergeschoss. Der Energiebedarf wird über eine Zentralheizung (Gasbrennwert) versorgt, alle Verbrauchskosten sind getrennt erfassbar. Ein EDV-Netzwerk ist vorhanden. Der Zustand von Wänden, Böden und Decken ist ordentlich. Durch die großen Sprossenfenster und die Glasinnenwände und Glastüren der einzelnen Räume ist der gesamte Innenbereich sehr schön hell und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Zugang vom Marktplatz aus über eine Automatikschiebetür hat auch nicht jeder! Der Keller ist trocken, ebenfalls gut belichtet und hat einen Gewölbekeller für L
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